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    1水电验收的标准

      一、上下水管道验收

      1、验收的前提条件

      给、排水管材料,水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准,有生产厂名,厂牌,产品合格证,质保书等。

      2、验收的要求

      (1)管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。

      (2)各类阀安装位置应符合设计要求,便于使用与维修。

      3、验收的方法与常识

      (1)检验上,下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。

      二、电气及电器的验收

      1、验收的前提条件

      (1)暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设,光线或护套线不能直接进墙。

      2、验收的条件

      (1)电线排放横平竖直,用金属电线夹头固定,电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。

      3、验收的方法与常识

      (1)与开关插座,漏电保护装置,配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。

    2水电验收的正确程序

      第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求:

      1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀安装平整。

      2、水管道及附件连接严密。

      3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。

      第二、看综合布线。从四个方面检查:

      1、电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。

      2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。

      3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

      4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。

      第三看防水处理

      1、防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。

      2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。

      3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。

      4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。

      5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

    3水电验收的注意事项

      1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)

      2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

      3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

      4、 接头、阀与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)

      5、 水管安装不得电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

      6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

      7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

      8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

      9、电线管内不得有接头,在水电完工后,开关插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

      10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

      11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

      12、卫生间插座应为防溅型。

      13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。

      14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。

      15、煤气管(管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。

      16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。

    4水电验收的技巧

      一、关于水的验收

      1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

      2、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说表已损坏或可能存在漏水点。

      3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。

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      二、关于电的验收

      1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。

      2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

      3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

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相关问答
  • 水电验收要注意哪些方面的问题?

     首先,要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的环绕情况;第三,要看功能性,灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。第四,要看美观性,安装是否平正,同一室内是否在同一水平面。

    回答数:1条回答日期:2011-12-30类别:家具装修
  • 89.网友问:水电验收要注意哪

     首先,要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的环绕情况;第三,要看功能性,灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。第四,要看美观性,安装是否平正,同一室内是否在同一水平面。

    回答数:1条回答日期:2011-12-29类别:家具装修
  • 施工后水电路施工后怎么进行立即验收

     1、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格2、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;3、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。4、切记水电改造完毕  一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。

    回答数:1条回答日期:2011-12-02类别:家具装修