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    1跃层是什么意思

    近年来,装修装饰界出现了一个时尚热的概念——“跃层”,听上去大气上档次,有种住宅奢华宽阔的即视感,那么到底什么是跃层呢?下面小编就为您详细地介绍一下。

    一.什么是跃层

    我们所说的跃层,实际上指的是房屋占上层和下层两个楼面,住宅中诸多的房间,如卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房等都可以进行分层布置。上下两层不采用公共楼梯作为交通通道,而是运用独用小楼梯的连接,使人产生别墅式住宅的奢华体验。一般来说,在第一层安排起居生活、厨房餐厅、卫生洗浴,可以有一间卧室,而二层则安排主客卧房、书房茶室、儿童天地等。

    什么是跃层

    二.家居品味的追求

    从传统住宅的多层,到现代住宅的高层,再到豪华的别墅,从初的平层住宅到后来的复式住宅,再到现在的跃层住宅,人们对住房的需求不再局限于“一个睡觉的地方”,而是开始追求更加的品质生活。跃层户型之所以日渐成为流行趋势,正是因为它宽敞、舒适、明亮的特点,符合现代人生活居住的时尚品位。

    什么是跃层

    三.室内设计需讲究

    跃层住宅的装修可以采用以下几个原则:

    (1)功能齐全,分区明确

    (2)中空设计,显露奢华

    (3)突出重点,巧设楼梯

    (4)装饰扶栏,大胆想象

    (5)高档灯具,营造浪漫

    (6)质感帘,演绎温馨

    什么是跃层

    听过了小编的讲解,你是否对什么是跃层住宅有了更深的了解呢,快去选择你心仪的时尚住宅吧!

    2跃层和复式的区别

    跃层式住宅和复式住宅都是近年来房地产、家居装修产业的热选择,那么,到底什么是跃层式住宅,什么是复式住宅呢?下面小编就为您进行详细的解答。

    一.跃层式住宅:

    跃层式住宅,是近几年来广为流行的一种新式住宅建筑结构。它的特点有:

    1.用有上层和下层两个楼面,采用户内的独立小楼梯进行连接。其优点是,每一个家庭都能够拥有较大的采光面积;

    2.通风系统良好,户内居住和辅助的面积大,布局紧密,分区明了,有效减少了相互之间的干扰,大大提高了高层建筑中的空间使用效率;

    但是,这类住宅的不足之处在于,由于户内楼梯占去了一定使用面积,且二层只有一个通道出口,一旦发生火灾,不利于人员的疏散,也不便消防人员迅速进入室内救火。

    跃层和复式的区别

    二.复式住宅:

    复式住宅是一种经济型住宅,受跃层住宅的创意启发,由香港的李鸿仁建筑师设计。每户看似仍然占有上下两层楼面,实际上却是利用较高的楼房,在一层楼中建立一个夹层,两层的合计大大低于跃层式的住宅。一般来说,复式住宅的下层多供人们起居、下厨、吃饭等等,上层则供人们休息和贮藏。其经济性优点在于平面利用系数高、综合造价低、通风采光好、土地利用率提等等。总体上来说,复式住宅省地、省料、省钱,适合三代甚至四代同堂的大家庭,满足了隔代人兼具相对独立性和相互照应的居住需要。

    跃层和复式的区别

    看懂了跃层住宅和复式住宅的区别,赶快根据你的实际需要选择住房吧!

    3跃层楼梯

    在跃层住宅的装修中,楼梯是你可以有效利用的点睛之笔,那么如何巧用楼梯使你的住宅锦上添花呢?下面小编就为你介绍一下跃层楼梯的相关事宜。

    一.跃层楼梯的作用

    跃层楼梯不仅造型美观,还能引导人进入上下两层空间。楼梯的形状通常呈“U”形和“L”形,这两种造型的设计可以节约空间,而另外一种“S”形的旋转楼梯,则使住宅具有弧度,增添韵味。楼梯使房屋更有现代感,空间也更加紧凑从而提高了利用率。在楼梯下巧妙装饰,放置一些花卉盆景、饲养一些灵动虫鱼,会给空间平添一份活力和动感。

    跃层楼梯

    二.跃层楼梯的选材

    在跃层楼梯的选材上,满足防火要求的非燃料体是绝对选择。除此之外,防重也一项必要要求,楼梯的构造尽量要求简单。在其结构布局方面是需要主人去用心打理的,要尽量做到经济实用并重。楼梯的内部则一般采用钢架结构同玻璃材质,以增加其通透性,以便露出楼梯。

    跃层楼梯

    三.跃层楼梯设计的注意事项

    1.安全性

    跃层楼梯要满足流畅的通行,因此楼梯踏步的宽和高要严格地符合尺寸,在整个设计中,防火、防重都要符合基本的要求。与此同时,楼梯栏杆、扶手连接,都要的牢靠稳固。根据楼梯口的走向及楼下的空间格局,靠墙边的楼梯是适用于小户型的跃层住宅。

    2.坡度

    跃层楼梯的坡度不宜设计得过大,楼梯不能过高或过陡,楼梯的高磨损部位应使用比较坚固耐用的材料。

    3.楼梯宽度

    跃层楼梯的栏杆宽不宜过大或者是过小,要防止夹到小孩子的头。同时也要考虑到女士穿裙子时的仪态问题,避免尴尬的情形发生。楼梯的跳板则宜进行圆角处理,避免太过尖锐对脚步从而对造成不必要的伤害。

    跃层楼梯

    说了这么多,相信你已经对跃层楼梯有了一定的了解,赶快去装修属于自己的独特跃层式住宅吧。

    4跃层住宅巧装修

    带有跃层的户型近年来在房地产消费者中颇受欢迎,宽敞舒适的跃层住宅给人以新鲜时尚的居住享受。下面小编就为您提供一些跃层住宅的装修小技巧,帮助您营造自己的温馨小天地。

    一.功能齐全,分区明确

    跃层和复式住宅有大量的空间可以划分,按照主客、动静、干湿的分割原则来划分功能区域,满足主人休闲放松、用餐聚会、读书会客等多种需求,同时也要将客人、保姆等需要列入考虑。功能区的划分要明确、合理,有效地避免各方干扰。一般来说,下层设置起居、烹饪、卫浴等功能区,上层则设置睡眠、读书、储物等功能区。卧房又可以划分设置父母房间、儿童天地、客房等,满足不同的居住需要。

    跃层装修

    二.中空设计,尽显奢华

    一般来说,客厅的部分都采用中空设计,使上下楼层有效结合成一体,有利于一楼采光、通风,更加有利于家庭成员的沟通与交流。这种立体空间,尊显一份奢华和大气,在家具的选择上,也可以挑选一些高档的陈设,以体现主人生活思想的品位与追求。

    三.重点突出,巧用楼梯

    在装潢的档次上,根据各异的身份进行设计时,要注意突出重点。主卧、书房、客厅要相对豪华一些,客房、佣房则应该朴素简洁。在这类住宅装修中,楼梯是其中的一个点睛之笔,楼梯形状可以为“U”形、“L”形以节约空间,“S”形旋转楼梯的弧度则使住宅更具韵味。楼梯使住宅整体更有现代感,也加强了空间的紧凑,使空间资源得到有效的利用。楼梯下的空间如果根据个人喜好放置几盆花卉,会使空间更具活力。

    跃层装修

    四.多种灯具,营造极致丰盛主义

    因为有了楼层空间的落差变化,所以选择使用更高档的灯具来装点,使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等灵活搭配,会增加住宅的韵味和变化。楼梯设置照明灯引导,可以增加室内效果,而在空客厅增设点光源,少用主光源,既节约了能源,也增加了亮度,在实用主义的角度来说好不过。通过设计不同的灯光,主次明暗的层次变幻,可以营造一种舒适,温暖的家庭氛围。

    五.帘巧选,浪漫温馨

    在窗帘的主体装饰或配饰的细节上,足以传递主人的家居品位。窗帘的颜色与款式要和室内装修的主体色调相呼应。窗帘的材质好要带有下垂感和质感,其打开多为平开。窗帘的选择需根据家庭的整体装修风格和视个人喜好决定。

    跃层装修

    看了上面几种介绍,你是不是心动了?还在等什么,马上动手装修自己的舒适跃层,给自己一个时尚奢华的家居体验吧。

    5跃层式住宅优缺点

    跃层住宅一种是新颖的住宅建筑形式,近年来渐渐走红销售市场,成为更多人居家住房的时尚选择。那么跃层住宅都有哪些可取之处,又有哪些地方尚且不足呢?下面小编就为您进行解答。

    跃层式住宅优缺点

    一. 跃层住宅的优点

    1、价格较实惠,赠送面积多

    在售的跃层住宅户型常常用“超大赠送面积”的广告来广泛地吸引年轻购房者,而平摊下来的价格每平米的确会比平层要低上一些,花较少的钱住相对较大的房屋,何乐而不为呢?

    2、居住干扰少,改造

    跃层户型受到年轻人的青睐还有另外一个原因,由于房价逐年攀升,很多年轻人由于经济原因,仍然选择跟父母一同生活。但两代人不同的作息规律和观念差异,总是容易引发一些家庭内部的小矛盾。如果是在跃层的住宅中,父母长辈住在楼下,年轻夫妻二人住在楼上,这样不会相互影响,也可以随时照顾老人。还可以将闲置的空间改造成为休闲小书吧或是茶室,这是平层不能够满足的要求。

    跃层式住宅优缺点

    二. 跃层住宅的缺点

    1.安全性

    在跃层的住宅户型内,户内的楼梯要占用一部分使用面积,二层则只有一个出口通向楼下,当发生火灾时,易造成人员难以疏散,消防人员难以迅速进入的局面。

    2.变相增加成本

    当夏天来,在楼上居住会炎热,虽然可以开空调,但这却在无形当中增加了成本。此外,跃层楼梯也占据了一定的面积,使成本又增加了。

    3.爬楼梯的折磨

    如果主人及家人身体好,勤爬楼梯可以当做锻炼身体,可当劳累了一天回到家里时,很容易到了楼上就不想再下去,而如果家里居住了腿脚不便的老人,爬楼梯也是一件麻烦的事情。

    跃层式住宅优缺点

    了解了跃层住宅的优点和缺点之后,结合自己的实际需要,赶快选择适合自己的住宅吧!

相关问答
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    跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

    回答数:1条回答日期:2012-04-26类别:房产交易
  • 什么是跃层住宅

    跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅(普通住宅层高通常为2.7米)高, 可在局部掏出夹层, 安排卧室或书房等, 用楼梯联系上下, 其目的是在有限的空间里增加使用面积, 提高住宅的利用率。

    回答数:1条回答日期:2012-04-26类别:房产交易
  • 什么是跃层式住宅

    所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但是由于两层只有一个出口,如果发生火灾,人员可能不易疏散,消防人员也不易迅速进入

    回答数:4条回答日期:2012-04-06类别:房产交易