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    1装修监理收费标准

    装修监理的职责包括了合同审查、材料审查、竣工验收等等,对人们的新房装修产生了不小的帮助,那么装修监理的收费标准是怎样的呢?小编为此特意做了市场调查,希望能够为您解答。

    标准一:

    按照住宅的建筑面积来计算,200平方米以内的住房,每月3000元,200平方米以上的住房,每月每平方米要加收15元。通往住宅的路程达到20公里以上,要加收20%的交通费用。

    装修监理收费标准

    标准二:

    工程装修如室等,要按照工程的造价收取费用,一般来说是装修工程总造价的3%到6%。监理的内容包括了协助业主签定施工合同;参与并进行监理施工设计交底;施工材料的进场检查和验收;水、电等隐蔽工程的检查,核定工程量;检查铺装物和粘贴物以及涂层等饰面工程;工程竣工的整体验收等。3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。

    装修监理收费标准

    标准三:

    家装监理的收费标准是2500元起价,工装和团体面议.。要注意的是,这其中不包含材料陪购服务,并且间断到工地(基本上隔日一次),如果每天到工地和每天全天候服务则价格另议。除此之外,工期要控制在60天内,每次现场监理时间视工地情况而定。

    装修监理收费标准

    以上就是装修监理收费标准的相关内容,相信大家对装修监理的收费标准到此都有一定的了解吧,赶快根据标准,选择专业的装修助理,装饰你自己的新家吧。

    2装修监理职责

    为了确保新房的装修工程保质保量的完成,我们常常需要请一位装修监理来把关,那么装修监理的职责具体有哪些?接下来小编就来为您解答这个问题。

    一.项目助理

    专业的监理工程师,是在项目总监理的领导下履行职责的专业监理责任人,也相当于项目总监的助手,在每周的监理例会上,要提出现场的施工进度、施工质量、施工安全等方面出现的问题及处理方案,并且为总监理提供每周的报表资料。

    二.安全审查

    装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再继续进行监理通知。对于有可能发生的质量事故、人身安全,应该检查施工承包人的预控方案及措施。发生时,及时将情况报告总监,并向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

    装修监理职责

    三.检查图纸

    装饰装修专业监理工程师要参加图纸会审,检查本专业的施工图纸与相关专业图纸是否有矛盾之处,同施工单位形成的阅图意见,会一起形成会审意见,交给总监理工程师,并组织图纸会审,经各方一起确认以后,与图纸一起使用。

    四.审核证件

    装修监理要审核承包人的施工资质证件,以及各工种人员的上岗证件,还有施工组织的设计方案、开工报告等。

    五.检验材料

    装修监理要对装饰装修的施工材料进行检查和验收,对部分材料要进行抽样、见证、送检等工作,对于色彩和材质有着严格要求的材料,还需要留取小样,以便必要时检查核对。

    六.检查验收

    装修监理需要及时检查装修装饰工程的轴线与标高,对于现场的装饰装修制作安装质量和隐蔽工程的施工质量进行检查验收。

    装修监理职责

    七.审核提议

    装修监理要审核装修的质检资料,对评定分部工程的质量等级提出意见。

    八.记录归档

    装修监理要整理汇编出装饰装修的专业监理资料并进行记录和归档。

    装修监理职责

    在了解了装修监理的职责以后,在日后家庭装修装饰时就可以对聘请专业正规的装修监理公司有更高的判断力啦。

    3装修房子为什么要请装修监理

    近年来,很多人在装修新房时都会聘请专业的装修监理来为装修工程把关,那么装修房子为什么要请装修监理呢?小编列举了如下几个理由:

    装修为很么要请装修监理

    一.轻轻松松省心装

    很多家装业主反映家装太累,操心费事又费劲,所以才请装饰监理帮忙。据数据统计,在4000多位家装业主中,有将近三分之一的业主是因不愿操心费力才去请了装修监理。监理公司可以帮助业主审查装饰公司,防止不正规的企业介入装修,审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和漏项的发生,还帮助业主参谋装饰材料的品牌、等级、规格、质量等,帮助业主分阶段验收工程质量,让业主轻松装修。

    二.想省钱就请装饰监理

    装修监理帮助业主签订合理规范的装修合同,防止家装公司欺骗,防止消费者花冤枉钱,这本身就是一种省钱。另外,监理公司帮助业主验收装修质量,使业主装修能够一次到位,减少纠纷和事端,这更是省钱的表现。

    装修为很么要请装修监理

    三.保护消费者合法权益

    家装消费者的利益体现在家装上,就是取得合理的价格,符合质量要求的装饰材料、符合行业标准要求的装修质量,周到热情的服务,这是一些装饰公司做不到的。

    四.业主不懂装饰专业

    很多家装业主不懂家装的基本常识,这很容易被那些利益熏心的装饰公司钻了空子。小编在这里奉劝那些不懂装修的业主,事先请装饰监理,防止财产,精力上的损失。

    装修为很么要请装修监理

    五.业主无暇顾及装修

    一部分业主平时工作忙或者长期出差办事,无暇顾及家中的装修,因此常常出现一系列质量纠纷,如隐蔽工程,吊顶工程,墙面涂料,细木工程出现差错等,装修监理可以成为你们家装的“保护神”,有了他们的介入,你们不但不影响正常工作,还不影响出差办事或外出旅游,好处多多。

    了解了以上内容,你一定明白装修房子为什么要请装修监理了吧?赶快选择正规专业的监理公司,为你的新房装修把关吧!

    4装修监理应该注意些什么

    随着人们对家居装修的追求和要求逐步提升,装修监理渐渐成为装修装饰行业中一个重要的角色,那么作为一个装修监理要注意些什么呢?小编为您罗列了如下几条。

    一.遵守法律法规

    装修监理应维护国家的荣誉利益,执业时本着“守法、诚信、公正、科学”的原则,遵守国家的法律法规,和政府的相关条例、办法。

    二.履行义务,承担责任

    装修监理在工作中应严格遵照工程建设的法律规范和标准制度办事,积极履行工程监理合同中规定的义务,承担职责。

    装修监理应注意些什么

    三.提升专业素养

    装修监理应努力学习专业知识,不断完善自己,提高专业素养,增强业务能力,提升监理水平,坚持科学求真的态度及事实求是的办事原则。

    四.做好本职工作

    装修监理不应以自己的名义对外承揽监理业务或以个人名义在报纸杂志等刊物上登出承揽业务的广告,不应同时在两个或两个以上的监理单位任职,也不在政府、材料、设备、施工等生产供应单位兼有职位。除此之外,装修监理不应要求业主选择某家承建商、某种建筑构配件设备、材料和某项施工方法,应专心做好本职工作。

    五.保持职业操守

    装修监理应该对所监理工程的相关各方的各项事务进行严格地保密,同时维护并不得损害他人的名誉,坚持独立、自主地开展工作,在处理问题时坚持公正公开的立场,公平处理各方产生的问题和争议。不受收礼金和额外报酬。

    装修监理应注意些什么

    六.服务至上

    装修监理在工作中,应坚持按照监理合同上的规定,向业主提供专业的技术服务,同时帮助被监理的单位,完成其承担的建设任务。

    装修监理应注意些什么

    看完了上述几条,你应该对装修监理应该注意些什么有了一定的了解,相信遵照科学系统的工作规则,你一定能够成为一个专业、合格的装修监理。

    5装修监理项目有哪些

    装修监理,是由专业的监理人员组成、经过了政府的审核批准、取得过装饰的监理资格,并且在装饰行业中,起到了质量监督与质量管理作用的职能机构。那么装修的监理项目有哪些呢?小编接下来就为您解答。

    装修的监理项目有哪些

    一.审核合同

    家装监理能够向业主提供专业化的技术性服务,如,审核你所雇用的装饰公司的资质、审核该装饰公司所提供预算是否包含了的装修项目、装饰公司使用材料是否符合质量和环保方面要求,以及工艺做法是否合理等等。除此之外,装修监理还会帮助业主避免日后施工方出现随意增加工程项目的问题,确保让业主能够得到真实、合理的报价。

    二.验收材料

    正规的监理公司中,监理员一般都具有三年以上的相关监理工作经验,具备识别所用材料真伪的专业素养,在检查各种装饰材料的品牌、规格一致与否,质量合格与否能方面有很大帮助,一旦发现“三无产品”,即无生产合格证、无厂名、无厂址,或者是假冒伪劣商品,就会立即提出退换要求,出现质量问题的材料通通不允许使用于施工过程当中。

    三.控制工艺

    监理人员会监督施工单位,严格地执行工程技术的规范,按照图纸和工艺的做法说明进行施工。对于违反操作程的序、影响工程质量的、改变装饰效果的或留有质量隐患的问题,提出限期整改要求。必要时会对施工工艺做法和处理进行指导,提出有效的建议,以达到预期的施工效果。

    装修的监理项目有哪些

    四.把握工期

    家庭装修对业主来说往往是件大开销的事,如果工程延误,势必会增加很多成本。而装修监理就会站在消费者的角度上,督促工程按期按时,保质保量地完成。

    五.监督质量

    装修重要的事情就是质量,但普通老百姓却常常辨别不出施工质量的好与坏,此时,装修监理就会认真而专业地帮助业主解决这些后顾之忧。

    六.工程量复核

    专业的监理工程师,会在每个阶段的验收后,分别对各类项目进行工程量的复核审查,数量对错,是否重复测量,是否按要求扣除等等。

    装修的监理项目有哪些

    七.竣工验收

    装修监理作为客户的代表,在工程结束时,需要协助客户进行竣工验收,在验收合格证书上签署意见,同时督促施工单位做好保修期内的工程保修。

    综上所述,装修监理的职责全面而又专业,当我们面对装修难题时,选择一家独立,正规的装修监理公司,可以让我们得到贴心、放心的服务。

相关问答
  • 装修监理是做什么的?

     呵呵,还不错的嘛,免费给你安排了装修监理,装修监理说穿了就是装修的时候给你跑腿办事的,然后就是监督工程的事情.衔接你和施工人员之间的问题.

    回答数:2条回答日期:2011-11-30类别:家具装修
  • 监理单位与装修业主是什么关系?

    监理单位与业主(装修户)的关系是被授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。

    回答数:1条回答日期:2011-05-04类别:家具装修
  • 什么是家庭装修监理?

    家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。

    回答数:1条回答日期:2011-05-04类别:家具装修