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房子在装修设计时需要注意的问题

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九月里

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  一、装修公司量房是由谁来量房?上门量房的人是设计师还是业务员?设计师量房和业务员量房有什么区别?如何防止量房猫腻?

  1、每个公司实际营销方式不一样。如果是施工设计型的装修公司,他们是没有业务员的,量房前会先和业主了解装修需求和设计风格,然后再派出相对风格的主设计师到现场和业主进行充分的沟通和了解。如果是以业务型的装修公司,他们会派业务部先和业主联系,助理设计师现场量房,量房后再由公司设计师根据户型设计。

  2、设计师量房和业务员量房最大的区别在于、设计师有到过现场,知道现场情况,做出来的平面图会结合实际现场户型结构进行改造,总体的平面和报价会更准确。业务型在洽谈时以业务为主,相对谈到工艺上会弱一点。

  3、业主在针对各家公司给出的平面图时,一定要对自己的房子尺寸有所了解,才不致于被装修公司多算面积、多被收费用。

  二、我房子就要交房了。请问交房都要注意什么,开发商需要提供那些文件我们才能签收?验房时又注意哪些事项?粉刷层是否空股要不锤子敲打判断还是用肉眼可以看出来?

  交房注意事项:1、检查是否有漏水点;2、粉刷层是否空股;3、检查开关电源;4、检查窗户是否完好;5、检查排水。粉刷层要用敲打判断才可以。

  三、旧房全部重新装修,墙面要不要打麻点,有的人又说没有必要,为什么呢?什么样的墙要打麻点,打麻点作用是什么呢!哪些墙面要打麻点呢?还有墙面铲到什么程度?

  打麻点工艺已基本淘汰,不管墙壁要怎么处理,都不建议打麻点。墙壁若铺砖,铲灰铲到见红砖层后重新批荡粉刷,墙壁若是刷墙漆,只需铲掉白灰层即可!

  四、书房改成厨房,厨房改成书房,隐患有三点,煤气管道改造、厨房排水改造、抽油烟机管道改造、这三样的改造都存在很大的隐患!

  五、现在是水电铺好,未贴砖阶段,想问关于防水这块:哪些地方需要做防水,两个卫生间都挨着卧室。墙壁和地板都要还是只要地板就好?

  卫生间墙壁和地板都需要刷防水,卫生间靠卧室墙面建议整面墙刷防水,以防止卧室木作受潮发霉,http://www.dttc-icp.com/newsarticle/269.html其它三面墙壁建议刷1.8米的高度。

  卫生间的防水做好后能否长时间泡水?如果长时间泡水对防水效果有什么影响?

  卫生间防水做好后,是可以长时间泡水的,长时间泡水对防水没影响。正常施工时间是防水试水48小时后,如果没发现漏水,渗水现象,可以把水放掉,进入下一个施工阶段。


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