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综观平谷线和城际线规划调整,楼市资本论认为,在副中心乃至京津冀未来交通格局中,这两条线的地位和作用都不可低估。
一是,从平谷新增副中心支线看
在分流燕郊通勤北京上班族的同时给副中心引流,有利于副中心职住平衡。可以预期,今后在副中心工作的高新人才定居燕郊等北三县地区,应会成为常态。
二是,从副中心来看
平谷线和6号线基本平行,将成为今后北京主城区与行政办公区地铁通勤的双轨格局。在副中心交汇后,平谷线继续东延燕郊、平谷,6号线东延大厂、香河,又将形成副中心辐射带动北三县的轨道交通格局。
三是,从城际联络线看
联通北京新旧两大机场,沟连顺义、通州、廊坊、大兴四地,串联副中心的六号线、平谷线、八通线、七号线四条地铁线,无疑将成为副中心最重要的纵向交通大动脉,又与平谷线、六号线一起构成北三县轨道交通主骨架。
4在这个以副中心为枢纽、覆盖北三县的轨道交通网中,燕郊无疑是最大的利好。
燕郊常住人口120万,其中30万人往返北京上班,早晚高峰交通潮汐拥堵现象非常突出。优化后的平谷线将大大缓解进京拥堵,使市民出行更加便捷,城市品质大幅提升,其利好具体表现为:
一是在燕郊设四站,特别是在城市中心、通勤人口集中的神威北路设站,从原先人口稀少的北线,新增通行人口密集区的南线,使燕郊市内交通接驳更合理,彻底从民生角度出发,解决燕郊人进京难、去地铁站更难的实际问题。
二是在燕郊分线并成“T”型贯穿燕郊全境,相当于开通了燕郊直达北京、副中心的两条地铁。这使得平谷线变成了燕郊线,进一步凸显燕郊北三县龙头地位,不但满足了平谷、燕郊与北京主城、副中心之间的通勤需求,更有利于副中心辐射带动北三县发展。
三是区域快线、大站快车,不但大大缩短燕郊与首都、副中心和交通枢纽间的时空距离,而且平谷线全程票价8元,燕郊进京票价可能在7元左右,有效降低出行成本。
楼市资本论感叹,多年以来,燕郊人有两个梦:一是“行政上划归北京”,二是“地铁开通北京”。
目前虽然行政合并暂时还不现实,但平谷线建成开通之后,燕郊人乘着区域快线,不但直抵北京,还能速达副中心,很方便地往来于首都机场和大兴机场,将成为全中国让人羡艳垂涎的投资置业之地。
那时的燕郊和北三县,恐怕将和今天的副中心一样:高攀不起