【户型学院第四周】专业设计师教你看户型--茗筑一品户型大揭秘

2015房天下户型点评进入第四周

虽然，各家开发商花了不少心思，以创新型户型来争夺消费者的眼球，但一些装饰设计师建议购房者选房时，仍应注重个人的实际需求

【免费户型分析】设计师团,每周邀请设计师免费给网友们提供户型分析、点评、希望能帮助到准备买房或准备装修的筒子们！

☆☆☆点评专家团亮相☆☆☆

本周点评专家团

点评设计师：济南业之峰装饰 高海燕

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/50510016/

点评设计师：济南万泰装饰 郝奇

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/44496565/

点评设计师：济南万泰装饰 刘鹏

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/44498052/

点评设计师：济南万泰装饰 邹建成

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/40222389/

☆☆☆开始点评啦☆☆☆

茗筑一品H户型195平4室2厅2卫1厨

点评设计师：济南业之峰装饰 高海燕

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/50510016/

户型优点： ①户型方正，南北通透，通风采光俱佳

②南北双阳台，面积都比较大，使用起来既方便且舒适。北阳台观景休憩，南阳台放洗衣机、杂物，很实用。主卧室做了飘窗处理，非常好用，采光休憩俱佳

③功能分区合理，动静分明，同时做到了干湿分区

户型缺点： ①主次卧室门对开，需改造

② 厨房面积太小

③入户没有过渡空间

④户内交通线长

装修建议： ①客厅保留了长廊，方便造型和使用

②厨房外最好配有工作阳台，既可通风又可弥补厨房使用面积和临时使用功能不足

③ 入户门最好设玄关

点评设计师：济南万泰装饰 邹建成

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/40222389/

户型优点： ①户型南北通透通风采光非常好，户型面积较大，能够满足业主多功能的需求。

②客餐厅相对独立，开间够大。动静分区明确。

③进门正冲走廊端景，强化了人们入户后的第一印象。

户型缺点： ①没有设置入户衣帽柜的空间，缺少生活状态转变的空间

②主卫没有对外的窗子，通风的问题需要重点考虑，

③相对于整个空间，厨房和卫生间的面积有些偏小

④书房设置北阳台没有必要

装修建议： ①要对门厅进行改造，增加衣帽间的空间

②入户的房间可以进行改造，以便增加储物的空间。

③将北阳台空间纳入书房空间，可将此房间做成书房兼客房来用。

茗筑一品G户型160平3室2厅2卫1厨

点评设计师：济南万泰装饰 刘鹏

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/44498052/

户型优点： ①此户型属于时下比较流行的大平层格局。

②南北通透，动静分离，空间划分明确。

③卧室开间较大易于功能布局。

户型缺点： ①一进门直冲卫生间，风水角度考虑不好，私密性差。

②影视墙沙发背景墙整体不对称。

③客餐厅过渡区空间利用不合理。

装修建议： ①入户玄关的处理即划分了区域空间，也有利于空间动态过度，风水方面建议卫生间门挂五帝钱。

②整体吊顶取方正美观大方，过道吊顶虚实呼应，造型对称式直顶丰富过道空间，避免统顶一马平川毫无亮点。

③在格局内对平面与立面进行空间的归纳、再造，划分出流畅优美的动线以及各个独立而又相互关联的功能分区。

点评设计师：济南业之峰装饰 高海燕

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/50510016/

户型优点： ①南北通透，采光好

②3式2厅功能分区合理

③客厅面积宽敞。

户型缺点： ①客餐厅相隔太远

②厨房面积较小

③入户门正对卫生间门，风水学上不太好

装修建议： ①建议改造卫生间门

②次卧面积小，可考虑拓宽面积

③通过吊顶处理功能分区

茗筑一品C2户型152平3室2厅2卫1厨

点评设计师：济南业之峰装饰 高海燕

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/50510016/

户型优点： ①整体方正无缺角，南北通透，两头阳台宽敞明亮

②主卧室面积宽敞，含括衣帽间，方便储物，增大收纳空间。

③动线简洁，完美划分功能分区。

户型缺点： ①过道空间狭长

②没有鞋柜位置

③空间布局过道区域面积大，实用面积少

装修建议： ①建议入户门做玄关

②书房主卧门改造

③通过吊顶处理功能分区

点评设计师：济南万泰装饰 郝奇

房天下个人设计网店：http://home.fang.com/designer/44496565/

户型优点： ①户型南北通透采光非常好，

②有相对独立的门厅空间非常复合中国人的居家需求。

③静区空间距动区较远，动静分离，使静区空间能有更好的休息空间。

户型缺点： ①静区走廊与餐厅空间有一段共用空间，使得餐厅空间太小需要进行重新规划

②厨房门过小使得厨房采光不是很好，同时也不能和餐厅有更好的连接，

③客厅影视墙有南次卧门需要处理。

装修建议： ①门厅增加储藏空间，让门厅空间有更好的使用功能。

②客厅影视墙将南次卧门和影视墙整体考虑，使得整个客厅空间更完整。

③将北阳台空间纳入餐厅空间，将餐厅门扩大成推拉门增加餐厅和厨房的采光。

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顶！

真的很不错啊

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