金融危机时下设计 把脉09年豪宅室内设计趋势

在全球经济低潮时期，业主消费心理对居住理念的发生了变化，更加倾向于对于生活本质更深层次追求，而拥有豪宅的业主做为社会金字塔顶端极少数人群，他们对居住品质、生活环境有着超过一般标准的要求，对于社交、商务、时尚、休闲、娱乐、生活方式等上层生活的需求度较高，并且具有极高的审美情趣。本期沙龙由搜房网总编辑李燕玲主持，三位嘉宾对2009年住宅室内设计流行趋势发表各自观点，并现场阐述住宅室内设计的理念和生活方式，对业主对于豪宅的普遍误区进行。

在住宅室内设计趋势探讨中，三位嘉宾对于豪宅的定义和理解观点不一，经过现场热烈的讨论解读经常被误解的观念，首先豪宅并不一定是位置，位置好的失败的案例也很多，再者不一定是面积大，小户型的也有可能成为豪宅。 还有不一定装修造价高，就是豪宅，还有一个观点是豪宅跟房子本身没有太大的关系，跟居住的人的生活方式有直接关系，一个人住90平米的大一居也算是豪宅。嘉宾各持己见， 但对对于人居环境的关怀、提倡环保、自然的材料和工艺、追求传统回归的的观点还是一致的。

嘉宾合影 （赵虹 李燕玲 张芳尧 戴昆）

主持人 李燕玲

【主持人】：欢迎各位参加搜房网举办的设计师沙龙，今天我们的沙龙的主题是住宅室内设计潮流探讨。首先我向大家介绍一下我们今天的嘉宾，首先是嘉宾主持赵虹，赵虹大家都比较熟悉了，是我们设计师频道的沙龙长期合作的嘉宾主持，还有两位嘉宾，一位是法国华裔建筑设计师、住宅规划设计、台北圆境生态绿能设计顾问有限公司设计总监张芳尧，欢迎你。还有一位嘉宾是北京居其美业西式房屋技术开发有限公司执行总裁戴昆，欢迎你。

今天就开始沙龙主题的主要内容，住宅的客户是社会金字塔顶端极少数人群，这些客户对于社交、商务、时尚、休闲、娱乐等上层生活的需求度较高，首先我们想共同探讨一下到底什么叫做住宅？我们对豪宅的评价标准是应具备怎样的要素？请我们的嘉宾都简单地说一下各自的观点，首先我们请赵老师先开始。

嘉宾主持 赵虹

【赵虹】：可能在目前来说的话，在面积上和地理位置上跟一般住宅会所区别。可称为豪宅的房子大都占有稀缺性资源或资源数量及标准明显超出平均水平，位于市区的豪宅占有超过平均水平的公共资源，如高档商业配套、文化设施、发达的交通系统等，而位于郊区的豪宅则占有超过平均水平的土地数量及自然景观资源。就我目前接触的项目来说，它内部基础设施上达到了很高的一些标准，而且在生活方式上略有所不同。

本期嘉宾 张芳尧  戴昆

本期嘉宾 张芳尧

【张芳尧】：住宅对多数人来讲就是一般所谓的豪宅，但随着人类生活型态的改变，对他的定义也慢慢地发生了变化，由于越来越多不同族群的生活模式的差异，豪宅就被分类了，因为生活习惯、家庭结构与工作产业的不一样，不一定永远都是大的面积，精致的东西才被称作豪宅。这几年有一些所谓绿色的豪宅，可能对一些有环保意识的人来说，具有节能减炭功能的住宅才是豪宅。

本期嘉宾 戴昆

【戴昆】：我觉得豪宅或者说住宅，跟房子本身没有太大的关系，跟居住的人有关系。就是关键其实是看谁住。地理位置一定是很重要的东西，比如皇城根脚下，一般人很难承受这个代价。

其实住宅是可以理解为人一生中的耐用消费品之一，但是它是耐用消费品，住宅就是价钱卖的很贵的住宅，等同地用品的观念去解释豪宅。 大家以前认为占有稀缺地段以后再用好的设备、包装做上去就是豪宅了，但是今天不是，因为那个里面缺了缺少了一些文化。现在发现很多房子地段不是很好，配备也不是很好，但是可能会卖出一个超乎寻常的价钱，这个主要就是因为设计的因素，设计成为衡量豪宅的一大重要要素备受关注。