奢华样板间成就深圳楼盘火爆热销

在刚刚过去的十月，深圳住宅市场异常火爆，多个项目相继开盘，成交近千套，堪称深圳楼市今年以来最亮眼的一次表现。其中最引人关注的还是前海半山豪宅中海•九号公馆的火爆开盘，创造了深圳墅区高层豪宅的开盘销售速度纪录。作为豪宅市场大热门别墅项目的九号公馆三期首次推出千万级配套精装样板间，即引发豪宅客户哄抢，数据显示仅两天的销售金额已超20亿。

在今年的淡市之下，住宅市场却表现出色，呈现出逆势火热的态势。中海•九号公馆掀起深圳豪宅劲销热潮之后，人们难免质疑，如此高昂的价格仍难挡富豪们一掷千金的热情，九号公馆的魅力究竟何在？

品质铸就天生豪宅

中海地产坚持“过程精品、楼楼精品”的开发理念，开发过多个城市精品物业。“中国十大豪宅”香蜜湖一号、“豪宅”赤柱滩道六号、“高尔夫花园别墅”歌赋岭、“13年历久弥新”中海华庭……坐拥着庞大的业主资源，中海地产致力于在主流城市的主流地段为主流人群打造生活圈层，成为华人社会豪宅品牌。九号公馆是中海地产2013年倾力打造的的别墅项目，位处前海尖岗山，被政府规划为低密度住宅为主的自然生态居住区。九号公馆成为整个前海半山墅区的高层大宅，也是全深圳拥有墅级圈层、墅级生态资源、超墅级景观与私密性和墅级物业服务的高层豪宅。“地理位置稀缺独特、不可复制”首先注定了九号公馆是“天生豪宅”。

此外，其全无遮挡的南北通透无际景观、全大品牌人性化的精装配置、有“中国管家”之称的中海物业的高品质管家式服务，依托中海品牌和项目本身已拥有的圈层的影响力，不难理解九号公馆创造了“千人疯抢前海豪宅”的销售传奇。

设计呈现奢华样板

除去资源的卖点，豪宅的传世性是如今物业开发商考虑的主要问题。只有融洽而经典的设计才能传承一所宅邸的百年大计，让豪宅的的生命力得以延伸。九号公馆是深圳首创的维多利亚英式别墅项目，首款精装样板间由深圳十大设计师之一的于强倾力打造。于强，何许人也？中国大陆首位在亚太室内设计大奖赛上获奖的设计师，“三十年•30人”中国室内设计推动人物，深圳东部华侨城天麓等、深圳波尔卡迪士高广场等项目设计皆出自他手。由于强组建的于强室内设计师事务所是国内多个项目的御用设计。

于强设计团队将尖岗山原生的山水与17世纪风靡的维多利亚风格完美融合，传承中外“公馆文化”之精髓。在室内设计方面，设计师采用传统欧式的基调融入东方元素的处理手法，既体现英伦古典风格的典雅，又展现当代豪宅舒适细腻的风范。设计表现上，维多利亚风格带来视觉上的华丽，可见每一处细节都散发精湛工艺的居住魅力，方寸之间皆奢华感与艺术感。空间功能设计上，设计师将传统欧式家居的尊贵性与现代家居的实用性完美地结合，带给业主的尊享感。如果说，设计师保证了豪宅的居住品质，如此不惜工本的设计则提升了九号公馆“经典永流传”的价值。

定制助力豪宅典范

“没有配套，不是豪宅”，同样，九号公馆打造的千万级样板间装修都追求奢华细致。当然，价格的昂贵并不是豪宅装饰追求的标准，上等的用料与精细的工艺是物业开发商选择豪宅装饰更看重的特质。在该项目上，中海地产选择了近几年新兴的整体软装私人定制品牌“TALMD家居”来打造奢装样板。该品牌曾为嘉禾•北京运河岸上的院子红御楼王、远洋地产•北京亦庄远洋天著、龙湖•双珑原著、联想集团•融科地产千樟墅、青岛青啤颐山源墅等多个别墅定制产品，并是梁志天、梁锦华、香港浩思设计等设计大师深度合作的品牌。TALMD与国内外90多个房地产开发商以及600多家设计公司合作过，以其精益求精的工艺，无可挑剔的材质，赋予文化底蕴的设计内涵获得广泛认可，颇受设计师推崇。

此次TALMD以“全定制化”的理念打造九号公馆样板间的软装产品，纯手工彩绘玄关柜、意大利进口真皮沙发、手工实木雕刻装贴金箔装饰镜、高档进口羊毛地毯……通过品质细节彰显自己对生活的认知，呈现中海豪宅品牌对居住的标准。正是有了这种对完美品质的追求，九号公馆精装样板房一经推出，目光所及处无不体现出整体软装的品位与品质，让前来参观的业主对其赞赏不已。

一个真正的宅邸的成功依托的因素是综合性的，只有硬件方面和软件方面的全方位的统一才有可能使得一个宅邸获得成功。纵观九号公馆炙手可热的背后，得益于开发商的高度投入，设计力量的支撑以及软装品牌的助力，如此强强联合令中海•九号公馆有理由以傲然姿态鼎立前海尖岗山之巅。