远离装修陷阱,业主该怎么做?

2015-07-15 16:36:00  家居咨询   收藏  打印  字号:T|T微信分享

好多业主在装房子时都会遇到这样的问题,他们力求保质保量的达到预期的装修效果,不惜花费昂贵的装修费用给装修公司。但,结果却不如人意,装出来的效果像花瓶,中看不中用。这就是遇到了装修陷进。接下来,我们就来具体说一说远离装修陷进,应该怎么做?

装修陷阱

陷阱一:工艺说明模棱两可。由于业主更多地会关注单向的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等重要方面。

应对方法:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并签订合同,以免真打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚。

陷阱二:单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积多数也是大致估计,所以,装修公司或工头就在这一块做文章,如果每项面积都稍微提高一点,那么少则几百,多则几千就出去了。

应对方法:单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,计算清楚单项的总价格,作为合同的附件。

陷阱三:在后提供给客户的报价单上做文章。一般情况下,装修公司或工头在与业主后签定合同前都会来回修改报价单好几次,内容上从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,就会在后一个给定的样本上确认签字,并签合同。这时,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做文章,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。

应对方法:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的后说明吻合,不能忽视任何细节,不给奸商留下任何缝隙可钻。

陷阱四:材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很明确,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,将劣质材料就这样偷偷进场了。

应对方法:材料进场的时候,好要亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。必须要坚持原则,不行就是不行。

陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。

应对方法:要不定时地出现在工地上。另外,告知小区的保安人员留意,如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向业主询问是否放行?

陷阱六:装修工头的水电工是全材。装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还担任瓦工呢。其实他们既没有专业技术,也没有资质证件。

应对方法:如果有足够的时间,尽量要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且好分开请。专业体现了一种保障,水电是隐蔽工程,装修一步到位有必要。

说到底,远离装修陷进,与业主的辛勤付出和努力看管是分不开的,做到以上几点,让他们设好的装修陷进没有可乘之机。

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