毛坯房验收

房子买了，可是你知道装修前如何正确验收毛坯房吗？

在房价如此高的时代，能买到房是很不容易的事情，房主们都希望能等待装修后高兴入住。但是呢，在装修房子之前，都需要验收毛坯房，这个时候若是没有验收的经验，就会很难发现房子出现的漏洞。所以毛坯房的验收可以说是非常重要，而且这也是业主对新房进行的全面"体检"！

然而，你知道在验毛坯房的时候哦需要注意的问题有哪些吗？在没有专业的装修公司现场给你普及之前，自己就需要储备知识啦！但是！清远苹果装饰作一间专业性很强的装修公司，今天就给你们线上普及普及！

 ◆墙体裂缝

墙体裂缝可以说是房子出现的比较大的问题了，影响了美观之余也会担心安全的问题。从这种情况就可以看出房子的建筑质量水平。因为有时候造成这种裂缝是由于材料强度不够，结构、墙体受力不均，建筑材料次，砌筑后干燥不充分等原因。所以在验收房子的时候也需要格外注意。

◆下水渗漏

有时候很多人会把下水渗漏和潮湿融为一谈，但其实这是不正确的，因为潮湿的话是因为天气原因造成，但是下水渗漏就关乎到工程质量问题了。为什么这么说呢？因为出现渗漏的情况大多数是因为防水工艺做得不完善、防水材料质量不过关等一系列的原因，而且这样的后续问题解决起来也比较麻烦，所以在验收的时候要跟开发商仔细验收。

◆门窗变形

门窗变形可以说是细节性的问题了，因为一般在验收房子的时候更多的人注意的是墙面或者房子的整体视觉，不会留意到这样细小的问题。门窗变形造成的影响是，在使用一段时间后出现漏风现象，如果材质不高还会出现无法开关管。

◆墙面剥落和空鼓

墙皮脱落影响整体的美观，它是由于墙体内部各砌块、层面连接不好，在压力和温度作用下形成中空而导致的；而墙面空鼓现象是“潜伏性”的，会比较严重，会造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂。

以上情况都是验收房子的时候需要注意的问题，但是验收的时候不是随便看看就可以了喔！要记得先看和检查房子的外部情况然后再看外部，有必要做其他防水试验和测漏试验的时候也可以向左右和楼上楼下的邻居进行沟通，流程都做完了之后就可以安心收下房子后进行室内设计的规划，考虑装修的事宜啦！

温馨小提示：业主若是在交房款之前进行验收，就能掌握主动权，开发商也会对毛坯房出现的问题比较重视，同时也很快会把问彻底解决！但是如果没有仔细验收就付款交房，后续发现问题想要解决就比较麻烦啦！所以各位业主，你们懂的......