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开工交底

2015年07月09日

开工交底 - 签单后进程
    年初买的二手房,四月底拿到钥匙后一直犹豫自住还是出租,磨磨蹭蹭到六月底终于下决心自住了,装! 房子概况: 东二环边上的90年代中期回迁房,顶楼,58平大一居,南北通透板楼。 优点:地段好,交通方便,闹中取静,南北通透,有1平台可扩建出1小卧室。 缺点:没有小区,顶层需考虑防水及保温问题,回迁房墙体质量一般,厨房格局差。 装修难点:墙壁不平,角线不直(两个垭口不包),厨房阳角巨多(要求不用阳角线),拆除项目多(部分墙壁和地台为混凝土),顶层保温、防水与彩钢房搭建施工(无电梯),马桶侧排。
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房屋拆改

2015年07月12日

房屋拆改 - 拆除新建
    工长选择:既然已经定下要装那就开始看吧,七月初开始了准备工作,因为七月中旬有一周的旅游计划,所以得在出发前尽快把装修队伍定下,联系了多家装修公司和工长俱乐部安排工长上门量房做报价。 最后F工长和C工长大PK,又与他们各自见面交流了两次,对房子装修各方面做了深入探讨,最后综合比较之后选了C工长,在两个工长专业程度相差不大的情况下C工长胜出的关键在两点:1.报价相对F工长的较实惠 2.C工长给我感觉比较踏实负责。
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2015年08月01日

房屋拆改 - 拆除新建
    今天拆除正式开始,在七月份出游回来之后和C工长进行了签约,八月正式开工,首先是拆除新建,工长比较给力,再次夸奖一下。C工长是安徽安庆人,在北京施工近15年,干过木工、瓦工、电工、油工,对装修的各个环节都了解的很透彻,05年开始自己带工,所用工人都是他的老乡,在我家干活的电工、瓦工、木工、油工,和C工长一样都比较认真负责。
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水电施工

2015年08月10日

水电施工 - 水电施工过程
    水电改造。C工长手下的电工江师傅干活很利落,走线布局合理,线槽开得也很直,比较讲究,。 改水:水表改到台下,重新铺管引水到卫生间,卫生间冷热水管铺装,卫生间下水改造,屋顶下水改造。 改电:安装强电箱,做7回路控制。 水电改造还是相当顺利的,我家是老房子,需要改的地方还是不少的,最后进行验收也都按实际量了米数,水电改造之前工长预计费用在5000左右,实际5200多,工长只收了5000。
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防水施工

2015年08月13日

防水施工 - 石膏板安装
    由于房子是顶层,加上年头也久了,所以必须要做保温和防水。C工长对这一部分也是相当重视,因为去房顶看的时候情况不容乐观,之前的保温防水已经不成样子了,必须重新做好。 保温:8~10厘米陶粒混凝土,抹水泥找平。用了130袋沙子,60袋陶粒,20袋水泥。 防水:防水卷材+沥青高温烤铺装,注意楼面墙体接缝处要完整的卷材覆盖住。为了尽量减少卷材黑色表面吸收阳光,又刷了一层银色反光漆。
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瓦工施工

2015年08月25日

瓦工施工 - 卫生间地砖
    接下来是瓦工登场施工了,主要工作是砌墙贴砖。目前砌墙已完成,贴砖也在进行收尾工作了,瓦工的手艺还是非常不错的,贴完砖的效果也不错,至少我和老公都很满意。 贴砖:坚决不用阳角线(太难看)。我家厨房有12个大阳角,共22米。对贴砖的张师傅是个挑战。 注意:如果做单门套注意要将砖贴到门框位置,做好阳角,否则只能做双套。我就是忘了(见最后一张图),一个小教训。
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木工施工

2015年09月02日

木工施工 - 墙面基层处理第一遍腻子
    木工也进场开始做石膏吊顶等木工活儿了。彩钢房室内屋顶和北阳台屋顶做了石膏吊顶。主卧门移了位置,做的石膏板框。 说说我家彩钢房。10x10钢架用了28米,涂刷防锈漆。一般彩钢房用的是8x8的方钢,包在彩钢里。为了坚固耐用,工长选用了10X10的。立面10公分岩棉彩钢,顶面15公分岩棉彩钢。质量都是杠杠的。 注意:内包泡沫的彩钢因为易燃不安全北京市场已经淘汰,但还有图便宜和以次充好的,一定要注意防范。
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油漆施工

2015年09月24日

油漆施工 - 第三遍涂料/安装壁纸
    刮腻子刷漆。油工陈师傅,手艺很不错,两个垭口没包都需要做阳角,做得很好!我家墙面不平用了30袋腻子粉,真是一项巨大的工程啊。墙漆用的是都芳漆,开始打算买多乐士的,后来听同事说都芳不错就转而去了都芳店里考察,经过店员的认真介绍,在比较一下价格,虽然贵点儿,但是觉得都芳确实要好,所以就下单了。只是后来在墙漆颜色上又有些纠结,不知道哪种最合适,最后是听取了老公的建议,现在看看,还不错。
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尾期施工

2015年09月29日

尾期施工 - 铝扣板安装(浴霸)
    目前硬装施工全部结束,正在进行主材安装。 27日安装集成吊顶、钛镁合金折叠门。卫生间单独做了强排和光暖,灯都是单独买的LED,让工长装的。钛镁合金折叠门选用的广东型材,比河北型材厚,足1.1,有质感。密封性也不错。 28日暖气安装。五组安装加套丝、改管、弯头共花费900RMB。五组暖气,其中小卧室的暖气引入非常难整,两个师傅干了四个多小时,很辛苦。
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2015年10月13日

尾期施工 - 橱柜安装
    最近安装浴柜、淋浴房、橱柜、烟机灶台。浴柜选了n多个,最后定了橡木的,稍有一点儿木材的味无其它异味,镜子还没安装。淋浴房是在玫瑰岛定制的900x1000,的确比小牌子的质感要好很多。浴室与厨房的龙头花洒角阀全部都用的不锈钢的,质感很好。橱柜用的是全爱格板的,白色,全阻尼,一个悍高拉篮。配上帅康的不锈钢烟灶效果还不错。
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2015年10月30日

尾期施工 - 室内整理
    经过两个月的施工我的小家已经初见模样了,各种主材安装都已经结束了,家具也有一部分进场了。接下来还要把没买的家具饰品再添置齐全,那样的话我的家就完全装修竣工了。 这两个月的亲身装修我也懂了不少知识,相信如果以后再装修房子绝对可以轻松很多了,说到这里还要感谢C工长,好多事情都是他提醒的,也给出了很多宝贵的建议,装修的各个环节施工也都很到位。
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