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如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项

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标签:毛坯房 验房 

毛坯房验房的注意事项

  1. 验电

    A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。

    B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。

    C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。

    D:检查弱电插座数目。

    E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

    F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。

  2. 视镜(猫眼)

    入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。

  3. 测高度

    用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。

  4. 测墙壁空中

    用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

  5. 镜子

    用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

  6. 楼道窗户

    是否有纱窗,假如没有,应及时提出

  7. 检查防盗门

    有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。

  8. 检查门窗

    密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。

  9. 窗户

    推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞

  10. 卫生间

    A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

    B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。

    C:离通风孔最近的插座是防水插座。

    END

注意事项

  • 毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

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