- 编者按
2014年过半，全国楼市急转直下，然而武汉楼市量价仍逆势坚挺，表现抢眼。另一方面，开发商扩大优惠跑量暗成主流，土地拍卖额骤减反映开发商资金压力巨大。从政策层面来看，今年房地产“分类调控”总调、5月发布“央五条”均未对楼市产生较大影响。进入6月以来，武汉市公积金、大学生落户、以房养老试点等政策频发，武汉楼市或进入深度调整。房天下独家发布《2014武汉楼市年中白皮书》，全面深入地总结2014年上半年楼市政策、楼市成交、土地市场、房价涨跌、购房者心态变化等。
京沪穗汉四城7月1日起 试点"以房养老"2年
6月23日，保监会召开新闻发布会，公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。老年人住房反向抵押养老保险是指，拥有完全产权的老年人，将房屋抵押给保险公司，按约定条件领取养老金直至身故；后保险公司获房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。至此，此前讨论广泛的“以房养老”试点政策落地。据悉，京沪穗汉4城7月1日起试点以房养老2年。>>>全文
武汉放宽高校毕业生落户政策
武汉市人社局宣布，7月1日起，武汉将进一步放宽在汉就业创业高校毕业生落户限制，年龄放宽，要求降低，只要有劳动合同和一年社保证明就可在武汉落户，希望每年能吸纳10万名高校毕业生在汉就业、创业。这次放宽后，毕业超过两年的普通高校毕业生或留学回国人员，不论是否在武汉读书，只要具备本科学历、年龄35周岁以内（研究生学历年龄40周岁以内），提供学历学位、劳动合同、一年社保缴纳证明以及住所证明，就可在武汉市落户。>>>全文
武汉公积金新政:7月起可不限用途提取公积金
今年7月1日起，公积金缴存职工，若从未使用过公贷，且个人月收入在1900元以下，可不限定用途提取公积金账户内资金。提取次数原则上一年一次，可提取个人账户内全部或部分余额。有部分中低收入者，可能无力购房，因此几乎没有条件提取、使用公积金。为帮助无力购房的中低收入者盘活账户内公积金，同时也避免公积金“劫贫济富”，武汉放开了公积金提取。>>>全文
"央五条":优先满足首次购房贷款需求
2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，会上提出：第一，合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。第二，科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。第三，提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。……即“央五条”。 >>>全文
李克强:因城因地分类调控房地产市场
3月13日,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大二次会议的中外记者并回答记者提出的问题。其中李克强就新华社记者提问回答道，今年加大棚户区改造力度，至少改造470万套以上。推进保障房建设，让新就业年轻人和长期进城务工人员缓解住房困难，并公平分配。对合理自住需求，要有相应政策支持，对房地产市场要因城因地分类调控，抑制投机炒卖需求。 >>>全文
- 2014年上半年武汉楼市相关政策一览
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