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与装饰公司洽谈,一定要有备而来。这样一则可以节省时间,二则让装饰公司知道你对装修并非一窍不通。而且装修最怕遇到纠纷问题,如果遇到问题我们都是按照合同来履行责任的,那么我们在签订合同的时候应该注意哪些问题,来正确签订合同,确保自己的利益呢?
第一、签署文件不忘盖公章。
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时,一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章,而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知,这存在着极大的法律风险。
依照我国法律的规定,除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外,其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此,当文件仅有经办人员或设计师签名,消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此,消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章,这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
第二、读懂行话背后含义。
对消费者来说,许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则,法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时,由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
1、签署装修合同要仔细认真阅读。消费者在与装修公司签署合一同不能随意,要仔细看合同条款,对合同条款不明白,模糊的用语要问清楚,以确定责任。因而,消费者一定要留意在签署合同时,将运用资料的详细品牌、型号,装修竣工日期等在合同中写明,以防后患。
2、对装修价钱要心中有数。对装修报价要认真核对。施工中不必随意更改装修项目、资料的约定等额外内容。
3、售后效劳不能无视。最突出的问题是保修期内显示Issue(问题),装修公司成心拖延时刻或以种种借口不给维修。因而,消费者在签署合一同就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容。
第三、选择好的装修原资料。
在实行装修时,一定要选择契合国度规范、环保型的建材,尽量防止到路边小店购置,对装修公司购置的原资料要坚持验货查收,一同检查购货明细表,保管好购货凭证,便于显示Issue(问题)时查询。
第四、活期验收施工质量。
施工质量差,往往轻易显示卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线埋葬不契合行业规范等。因而,消费者在选择家装公司时不只要对装修公司的技巧程度、效劳质量作详细理解,还要对装修公司的诚信水平实行理解,确认装修公司能否具有合法的工商营业执照以及应具有的建造装饰工程施工的资质证书。
第五、转账付款增加风险。
装修人员身份复杂且流动性大,在此情况下,如消费者选择以现金方式支付工程款,则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用,收款是经办人员的个人行为,而公司并不知情等。此外,以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款,即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户,并妥善保管有关的银行付款凭证,以便日后发生纠纷时能查明款项的流向,从而为自己的主张提供有力的证据支持。
这些就是签署装修合同时,业主们必须了解的事项。在签署合同的时候一定不要忽视这些细节问题,希望这篇文章能帮到初次装修的朋友们。防止那些不良的公司利用合同做文章,损害消费者的利益。