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【TATA木门日记大赛】老房重装:50多平两居改一居,朝着北欧风出发!

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欢乐小马甲

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楼主
标签:一居 木门 

在各种论坛上突击学习了一个多月(其实主要是看着别人华丽丽的装修成果默默羡慕嫉妒恨),终于拿到了我们卖身20年才能还清贷款的二手小破房钥匙。本来想在装修日记正式开始之前先控诉一下今年年初这疯狂的房价涨势和害人不浅的国五条,但这份共鸣相信不用我细说,大家也都懂的,所以我们还是直接切入正题吧~~~

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本贴 于2013-05-23 16:25:00 编辑过,共被编辑过1次
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欢乐小马甲

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沙发

(一)收房,约工长

5月4日,拿到二手小破房的钥匙,一进门,傻眼了。这房子的前任对它真是够绝情,搬家把房子折腾的满目苍夷,搬走后留下满屋子垃圾。从风干的馒头到壁橱深处一个诡异的桔子,从吃剩下的痔疮药到扔在水槽里没刷的锅碗瓢盆,从男主人坏掉的腰带到女主人过期的面膜,从发霉的果脯到上个世纪的茶叶……不要怀疑,这房子在前一天还有人居住,而且从未出租,一直是前任房主小两口自己住。而前任小两口外表光鲜,仪容精致,真看不出来家里是这样子。。。。好吧,小破房,我们来拯救你了。

作为两只装修经验为零、装修知识为零的菜鸟级菜鸟,我仰仗论坛上看来的经验分享,老公则是事无巨细地咨询一位刚刚自己装修完婚房的朋友。

通过论坛:
私信几位精华帖楼主求工长联系方式,得到的答复不是“A工长名气大了之后活儿没以前好了,推荐你用B工长blablabla”,就是“C工长现在不接不赚钱的小活了”……好吧,我家房子小、装修预算紧,的确不适合名气太大的工长,于是只好在网上发“钓鱼帖”讲明自家情况,求好工长自荐。
最终,在网上约了两位工长来看房,一位是比较有名气的H1(因为总共约了4位工长,有3位姓氏首字母都是H,所以以H1、H2、H3代称)工长,另一位是私信自荐的H2工长。

通过熟人:
老公的朋友推荐了一位H3工长,我们去朋友接近装修尾声的房子里看了看,跟H3工长聊了聊,感觉这位工长很朴实,挺实在,可以考虑,于是约了去我家看房。
我朋友也推荐了一位C工长,C工长是朋友的邻居,平时两家小孩总在一起玩认识的,朋友说C工长人还不错,但不知道活儿怎么样。我们心想熟人推荐总比完全的陌生人靠谱点吧,于是也约了看房。

作为两个懒人,约4位工长对我们来说已经是足够多了,于是,再请两天假,5/5-5/7,集中三天约工长来看房量房出报价。

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欢乐小马甲

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板凳

(二)量房,选工长

先简单介绍一下这小破房在拆旧前的状态:脏、乱不必再说,装修是2000年左右流行的风格,在当时估计算豪华装修了:实木地板、所有房间全部吊顶、所有墙面全部包墙裙、为了追求整齐、气派,原本就很小的房子被各种复杂的装饰包的严严实实,显得有点压抑,真不知道当年为什么会流行这种风格。几位工长都表示这房子用的全是好材料,当时装修没少花钱,现在拆除……肯定也费钱。

5月5日,H1工长、H3工长先后上门。
H1工长比想象中年轻、商务范儿,不太像干活儿的人,但人倒是挺专业的,带着红外测量仪和便携小锤子,边看房边画出一幅漂亮的户型图。一看到户型图我傻眼了,原来我家房子跟我想象中大不一样,这也就意味着之前我凭空想象出的一些改造方案行不通了。空间感弱的人真心不适合装修啊!……跑题了,接着说H1工长。H1工长给了一些专业的建议,说48小时之内把报价发我邮箱。
H3工长之前在朋友家见过了,这次来我们以为他是要量房、出报价,结果他只是把房子里里外外看了一遍,随便聊了聊,给了一些大胆的建议(比如把卧室的承重墙上挖个洞,内嵌电视)。既没量房,也没说要出报价。我们问报价,他报了一些单价,说你们自己算算吧。
当天晚上,在看了网上关于改水电的各种建议之后,老公说最好还是请专业水电改造公司来改水电,于是我们约了地康水电的工程师上门。

5月6日,H2工长派的W设计师上门。
W设计师是位亲切的大姐,称她为W姐吧。W姐用卷尺量完房子,画了个草图,也给了一些建议,特别指出我家拆旧要花的钱会比较多,因为墙皮上腻子太厚,需要砍掉。我们不懂为什么要把腻子全部“砍”掉,只是一听钱多就有点捉急了。W姐也表示会尽快把报价发我邮箱,并且承诺尽量把项报全,尽量无增项。

5月7日,地康的工程师上门,C工长带着助理上门。
地康工程师挺年轻(目测比我年龄小),但感觉也挺专业,边跟我们商量边在墙上做标记,量完之后当场出报价,并且表示可以按照团购价格给我们优惠,算下来比网上看来的市场均从便宜一些。
C工长跟我想象中也不一样,比起想象中的工长样子,他更像个销售(后来得知他的确做过几年销售)。C工长给的建议相对比较保守。
比如我们觉得卫生间特别特别小,一进门就是马桶很不美观,马桶是下排水,不太好移位,地康和前面约的工长都表示可以把卫生间垫高、加一截下排水管,把马桶跟洗手台换位,但C工长建议最好别换,因为卫生间本来就小,垫高后显得空间更狭窄,并且下排水管容易堵。
比如洗衣机我们本想放阳台,但C工长表示从阳台到厨房,下排水管太长,冬天容易冻住,建议把洗衣机放进整体橱柜里。
比如厨房是个细长条,两个长边一面有门、一面有窗户,窗户那边没办法做吊柜,我们想在门那边墙上做整体橱柜,这样储物空间会多一些,但C工长建议还是靠窗做,一是老房子各种管道太多,改动很麻烦且有些管道根本不能改,碍事,二是靠窗那面墙比较长,延米数够才有空间放洗衣机。
C工长这些相对保守的建议让我对这个格局不合理、改哪哪不行的老房子非常失望,一时失去了装修的积极性。但没办法,还是要打起精神来啊,毕竟是花很多钱买的房子,它值得我们为之努力和付出。

接下来几天,陆续收到几位工长的报价。

H1工长,价格最低,有很少量的缺项,我觉得可以考虑,但老公觉得H1工长在55上已经很有知名度了,估计不会在意我们的小破房,而且俩既不懂装修也没有很多时间去盯着,所以希望能找个能重视我们的房子、能设身处地替我们考虑的工长。

H2工长,跟H1工长比,单项有高有低,总价不算很高,但不知道为什么拆旧那块儿高的有点不合理,而且也有缺项。我把两个报价表整合了一下,老公看完说H2工长就不用考虑了。

H3工长,还是没有报价,但主动打电话过来说要帮我们量房。于是约了下班去量,H3工长迟到了,拿着包饼干边吃边进屋,估计刚忙完还没顾上吃饭,挺辛苦的。他拿着卷尺量了一会儿,记下一些数字,说回头把报价算出来打电话给我们念。我们说发邮箱吧,他说他不会用电脑、也不会发邮件。我和老公对朴实的人一向有好感,一听H3工长在北京做装修这么多年居然连电脑都不会用,就产生“这么老实的人一定既负责又诚信”的想法。H3工长一直强调装修很费钱,不一定所有东西都要买名牌,该省的地方就提醒我们要省钱。我和老公感叹:真是好人啊。。。。第二天接到H3工长电话,他把单价、数量给我们报了一遍,让我们自己算总价。挂了电话我一看,不对啊,怎么单价这么高……老公给推荐H3工长的朋友打电话,朋友说H3工长的确价格有点高,但他是全程在房子里盯着,凡事亲历亲为,甚至可以帮忙在家收快递、盯安装等等。可能因为太亲历亲为了吧,所以生意做不大,价格还偏高。唉,人太老实也不行啊。只好遗憾放弃这位H3工长。

最后收到C工长报价,比H1工长价格高,跟H2工长差不多,但报的很细,没有缺项。这一点给我们印象很好。但由于对比H1工长的报价,还是觉得高了点,老公有点郁闷:“不是说要按熟人优惠价给我们吗,这看起来就是个行业平均价啊……”我鄙视他:“一看你就不会做生意,第一份报价当然不能给你降,不然降了你都不知道,不念人家的好。有对比才能显出来价格真的有降,打电话问问就知道了。”于是电话打过去,果然,给了个熟人折扣。打完折还是比H1工长要高一点,但考虑到毕竟是熟人推荐,心里有底,于是决定,就选C工长吧!为了让C工长身心愉悦地投入到我们的装修工程中,干脆把水电也包给他了,贵点就贵点吧(跟地康的折前价格差不多),图个省心和放心!

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欢乐小马甲

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4楼

(三)印象中的户型,实际的户型

说了这么多,也该上户型图了。C工长是4位工长里发报价时唯一同时附上户型图的工长,这也让我们颇有好感。

讲到户型图不得不提一下那个月黑风高的看房夜。话说我和老公是过完年回来第一周周末就开始看房,蜂拥的中介和看房人、一天一涨的房价把我们震慑到了,于是决定第二周周末之内就把这事儿定下来。在第二周周末马上要到来的那个周四晚上,我们觉得不能再拖了,再赶上一个看房的周末就崩溃了,刚好赶上这套有缘分的小破房,我们下班后进去匆匆看了一眼,连房子长啥样都没看清,就冲着它的位置、周边、楼层、朝向而决定买了。当时前任小两口还住在那儿,房本拿到手之前我也不好意思催人搬走、更别提再进去看房,所以,直到拿到钥匙之前,我们对房子的印象就停留在LJ地产网站上的照片上了,我对房子的YY也是对着那张简陋的户型图。
事实证明网站上的户型图是多么坑爹,跟真实户型相去甚远,也就是说我前期的YY全都白费功夫了,完全用不上。

这是LJ网站上房源页面里的户型图(上南,下北)
我曾对着这张户型图YY:主卧当客厅,原来的客厅当书房,次卧当卧室(虽然从位置上来讲,次卧靠近大门,更适合当客厅,但我和老公都喜欢小卧大厅,所以只好拧巴一下了),卫生间很小,没关系啊(乐观脸):把左边那条小过道封死,卫生间不就变大了嘛;给厨房在客厅南侧开个门,不就解决了嘛;客厅这么长,厨房门正对的位置可以放餐桌当作小餐厅;书房靠北侧墙壁放一个长长的双人书房,背后没准儿还有空间放个小化妆台。
【装修日记】老房重装:50多平两居改一居,朝着北欧风出发!
而这才是真正的户型图(by C工长)(依然上南,下北)
户型图本来是白底的,但因为我和老公都很喜欢复古范儿,可房子太小又不适合复古,所以只好把户型图“做旧”来小小实现一下心愿了。。。
从这张户型图看出,客厅原来是方型的,所以辟出餐厅区无望了,只能把原来的客厅当餐厅。由于老房子全是承重墙,而且厨房的各种管道也很复杂很占地儿,所以给厨房开个新门、把旧门封死、把卫生间扩大的愿望也破灭了。


【装修日记】老房重装:50多平两居改一居,朝着北欧风出发!


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sakari

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5楼
欢乐小马甲,您好!您所发的帖子“【装修日记】老房重装:50多平两居改一居,朝着北欧风出发!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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sakari

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6楼

楼主加油啊 等着看成品图了

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欢乐小马甲

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7楼
引用:sakari 在2013-05-23 13:37:46写道:原帖
楼主加油啊 等着看成品图了

 好滴

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欢乐小马甲

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8楼

(四)开工前脑子里盘旋的N件事

选定工长之后就尽快开工了,但在向中介交了定金一直到选定工长期间,我每天都在庸人自扰。脑子里盘旋了一堆乱七八糟的问号,有的已经解决了,有的现在还在盘旋中……把这些问题列出来,供跟我一样菜鸟的亲参考,也希望尚未解决的问题得到大家的支持,先谢啦~

1. 装修设计谁来做?——已解决
虽然一向推崇简约风,但看到很多漂亮的样板间,还是忍不住动动心思。而且我和老公都是对设计一窍不通的人,真担心完全按照自己的想法装,装完会惨不忍睹。期间我在淘宝找到一家可以提供异地装修设计方案的设计公司,价格不贵,案例很漂亮,不仅是漂亮,对小户型的空间利用设计还很合理。但出于以下两点考虑,最终还是放弃了,老老实实自己设计吧。1)出设计方案不贵,但要想把设计师的方案完全实现出来,肯定要多花钱;2)我骨子里有点控制狂,因为自己已经想好了大体的房间布局,如果设计公司的方案跟我自己的计划大相径庭,那我可能会非常纠结,设计公司可能也会被我搞的很头疼。综上,我们还是把这个小破房当作一块试验田,交给自己来设计吧,老公说了:你想怎么设计就怎么设计,别人说丑没关系,这是咱自己家,咱俩不嫌弃就行了。

2. 什么风格?什么配色?——基本解决
答案:简约风,尽量往北欧范儿上靠,能靠成什么样就看自己水平了。至于配色,暂时选定了生活家的北欧秋风复合地板(浅原木色,略微偏灰色),墙的颜色还在白色和蛋壳色之间纠结(6月份才开始刷墙,我还有一周纠结时间),家具以白色为主,点缀黑、蓝、红、灰的装饰品和布艺,如果有闲情,将来再点缀一些绿植。当然,这些现在都还停留在想象阶段。

3. 窗户要不要用断桥铝?——已解决
从成本和生活舒适度两个角度考量考量再考量,最终决定卧室用断桥铝,其他房间用塑钢。窗户已经定了,购买和决策过程下面会讲到。

4. 父母偶尔来住怎么办?——基本解决
我俩都是外地孩纸,考虑到父母偶尔会来,但也仅仅是偶尔,如果保留原来的两居格局,其中一个卧室大部分时间是浪费的,而且也就失去了大客厅。所以,决定客厅放张沙发床,平时当沙发用,父母来了就变身成床。至于沙发床,还没买,暂时把宜家的两款带贵妃椅的拐角沙发床当备选,如果实在找不到更好的,就在宜家买了。欢迎大家推荐好看又实用的沙发床哦!最好是L型的!

5. 洗衣机放哪里?——已解决
前面提到,我一直想把洗衣机放阳台,一则不占用厨卫的宝贵空间,二则洗完衣服直接晾,很方便。但最终还是接受了C工长的建议,把洗衣机塞到橱柜下面。没关系,反正我俩也不常做饭,厨房不需要太多储物空间,就让出一点来给洗衣机吧。这样一来,橱柜恐怕要加高5cm左右。目前橱柜已选定品牌付了订金(后面细讲),但需要等贴完瓷砖才能出具体方案。

6. 卧室要不要装电视?——已解决
由于主卧变成了客厅,次卧变成了唯一的卧室,卧室要不要装电视是一个问题。看户型图就知道,卧室很窄,只有2.4米,放一张2*1.8的双人床,过道只剩0.4米了,放电视显然很碍事。前面提到H3工长建议在卧室墙上挖个洞,把电视嵌进去,省空间,但C工长认为承重墙最好还是别动了。好吧,其实我也觉得卧室放个电视有点吵,就暂时先别装了。但改水电时还是在墙上保留了电源和机顶盒接口,万一将来又想装了呢~

7. 卫生间洗手台是装柱盆,还是装小柜子?——未解决
卫生间是我对这个房子最不满意之处,怎么能这么小!小到不科学!每次去房子我都忍不住进卫生间比划一下,希望它比自己印象中大一点。可惜,它真的就那么小,不到2平米。我觉得洗手台上上下下要装的东西还是蛮多的:洗漱用品、护肤品、香水、隐形眼镜盒和护理液、老公的剃须用品、各种清洁用品和工具、洗内衣专用小盆……天哪,这么多东西,我到现在都没想出来完美的解决方案。柱盆?这些东西全部要被请出卫生间了;柜子?洗澡时可能连胳膊都伸不开了……神啊,赐我一个大一点的卫生间吧!

8. 墙上要不要钉隔板?——已解决
小户型就要充分利用所有空间,能放柜子的地方全部放柜子,不能放柜子的地方是不是应该尽量在墙上钉隔板当架子?比如餐桌旁钉几排架子可以放咖啡、杯子、路由(因为餐厅在中心,可以照顾到两边房间的WIFI信号),书桌旁钉一排架子可以放些书。但又担心钉东西破坏墙面,万一将来要拆掉就麻烦了。后来觉得自己纯属庸人自扰,没事干嘛要拆掉?!果断钉!


除了以上这些,其实还有很多很多纠结之处,有些纠着纠着自己就忘了,有些后面会陆续提到。

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欢乐小马甲

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9楼

(五)5月12日:第一次逛建材市场,防盗门搞定

确定工长后,C工长又带水电师傅上门一次,一是出水电的报价,二是签合同。付款方式是:水电单算,做完验收后付款;瓦工做完验收后付全款的55%;全部完工验收后付其余45%。这个方式我们觉得可以接受,没有异议。C工长主动表示:因为房子还没拆,水电测量可能会有误差,但确保误差在总价的10%以内,超过10%,费用由施工方承担。水电师傅姓王,王师傅乐呵呵的,一副胸有成竹的样子,看起来应该是经验蛮丰富的,我感觉心里踏实了点。

马上就要开工了,我告诉自己,就别瞎想啦,也懒得在网上学习别人的经验了,自己摸索着来吧,报着互信互惠的态度跟工长合作,没有问题最好,遇到问题再说。

签合同是个周六,签完我们就约工长陪我们去买主材,工长安排了他妹妹小梦周日陪我们去。小破房在东四环,而我们现在住回龙观,C工长家也住回龙观(好吧我承认选C工长还有一个原因就是想着偶尔可以搭他的车从工地回家,哈哈),两个地方隔太远了,每跑一趟都累掉一层皮。我们本来想去十里河,小梦建议我们先在回龙观的鑫地市场逛逛看,如果选不到合适的再去十里河也不迟。

周日早上,我们拿着崔工长给我们列的《主材采购统计表》和《旧房施工装修进度表》跟小梦开始逛鑫地。先看了几家瓷砖,看上几款感觉还可以的,但因为是第一次逛,脑子里还没有成形的想法,所以就没轻易下手。接着看了一家橱柜,感觉鑫地市场还是不太正规,怕用的板材不是真的露水河,也没敢下手。然后看散热器,随便进了一家,问了问价,出来小梦说这价格你们不如去看看圣火,圣火算是散热器最好的牌子了。

感觉好像要空手而归了,突然想到防盗门不用犹豫,就买日上的,于是小梦带我们进了一家专卖日上防盗门的店。看上一款白色的(下图)。本来就打算买了,老公突然盯上另一款门上的的锁,外型很霸气,安全系数也更高,跟它一比我们选的那个门上的锁简直弱爆了。问老板我们看上的门能不能换成那个霸气锁,老板说我们选的门是丁级的,那个锁必须装在乙级以上的门上,好在那款门也可以升级到乙级。于是就这么选定了,我和老公都不擅长砍价,随便砍了砍,最后1850拿下,自己觉得不贵就行了。砍完价老板问我们房子在哪儿,我们说了位置,老板眉头就皱起来了:早知道这么远,就不能这个价卖给你了,需要上门两趟呢。

这是网上找来的图,门的样式一样,锁不一样:

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10楼

(六)5月12日:从鑫地直奔十里河,防盗门之后搞定橱柜

交了防盗门定金,11点多了(如果不是为了装修,周末上午11点钟我一定还在睡梦中),大太阳在头顶直晒,我们觉得在鑫地买不到其他东西了,还是想去十里河看看,又不好意思再麻烦小梦陪我们跑那么远,于是决定我俩自己去。从鑫地出来吃了个饭,直奔十里河。
以前从来没去过十里河,以为只有一个居然之家和一片儿跟鑫地差不多的建材城,从10号线出来,我们才发现,我们的想法真是太simple了,而且sometimes naive. 十里河居然那么那么大,建材城不止一个,而是N多个连成一片,几天都未必逛得完。还好我俩买东西都喜欢速战速绝,不爱货比三家,时间和精力也是钱啊,与其逛那么多建材城,不如盯死一家质量没问题的就使劲砍价,毕竟同样的货成本也一样,商家的利润点也不会差太大,比来比去就跟找对象一样,没准儿还是初恋最好呢。好吧,其实我俩也不太会砍价,但道理应该是这样吧。

虽说决定速战速决,但对于两个以前从来不关心装修、事前也没做好功课的懒人来说,眼前还是一片迷茫。一片建材城里只听说过居然之家,于是就先去居然之家看看吧。找到居然之家卖橱柜的那个楼,绕着橱柜那层走了一圈,遗憾地发现五一活动刚结束,我们啥都没赶上,估计各店都冲够了销量,对我们也是爱搭不理的。我当时有点头晕,就想赶紧买完回家睡觉,老公自作主张牵着我就进了海尔橱柜。海尔的店员还是比较专业的,给我们详细介绍了产品和现有的促销活动,一套三延米的橱柜含电器好像是12800?记不清了。就记得老公有点动心,我一听价格上万就醒过来了,拉着他走出来,说咱再想想。我们两个几乎不会做饭的人,买这么贵的橱柜干嘛呢?懒得货比三家、又不会砍价,已经很冤大头了,作为冤大头中的穷人,能省的地方还是尽量省吧!

意识到居然之家不适合我们这种穷人,我们就溜达出来了,出来老公给朋友打电话咨询橱柜应该去哪儿买,选什么牌子,这位刚装修完且比我们有钱的哥们儿说自家橱柜才一千出头一延米,杂牌,没必要买牌子的。我们决定向这位有钱且精打细算的哥们儿看齐,于是拐进一个看起来挺破的建材城,楼门口挂着牌子:家和家美。

进去之后发现里面其实比鑫地还是要好很多的,有一个区域全是卖橱柜的,直奔过去,大部分都卖相不好,显得质量也不好。走啊走,终于看到一家店里摆放着很漂亮的白色烤漆样品,我喜欢白色烤漆的,于是进去问价。进去之后发现另一套原木色双饰面板的也很漂亮,店员大姐很热情很积极,没给我说话机会就连讲带展示折腾半天,我在网上看到的选购橱柜注意事项,大姐基本都提到了,按照我理解的标准,她家的质量应该挺不错的。赶上五一促销还没结束,露水河E0板材+石英石台面,1450一延米。我都想砍价付定金了,老公说要不再看看,拉着我走出来了。出来他说刚才手机上网搜了一下这家品牌名,发现有负面,大概意思是样品好,送到家的实物不好。当然也有正面信息,说质量不错的。因为是小品牌,信息量很少,这一正一负就把我们搞晕了。好吧,再看看。

又进两家店看了看,最后停在大信,大信应该算是小杂牌中的大品牌了吧,店里人挺多,店员很热情,我们看到桌上插着中韩两国小国旗,问店员“大信是韩国的?”,店员MM撇撇嘴:“不是,河南的。”哈哈,遇到这么诚实的MM,加上我也这么累了,就选这家吧!台面当然是石英石的,板材有两种:大信自产的松木颗粒、露水河E0,价格一样,不着急做决定,出设计图的时候再选也来得及。砍价砍到1500一延米(需要台面加高的话每延米加100元),貌似是砍不下去了,又磨着MM把PVC踢脚线免费升级成铝合金的,交了200元定金就撤了。
出来之后才想到,没问自购水槽让他们安装要不要加钱,果然没做好功课就会有失误,不过总体也算满意啦~

P.S.
看橱柜时也顺便问了几家订做衣柜的价格,澳丁蓝(热情大姐家)和另外一家没记住名字的小店是130元/平米,露水河E1板材。大信是180还是多少钱来着,记不清了,反正比澳丁蓝贵。
想请教一下大家,衣柜一般是多少钱一平米的比较靠谱?有必要选索菲亚、史丹利之类的名牌吗?如果这些牌子用的板材跟露水河的环保程度差不多,是不是就没必要多花这个钱啊?

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