楼上装修打穿楼下天花板 律师：可向装修户追责

秦楚网讯（十堰晚报）文/记者 曾雨 图/见习记者 刘成臣 报道：“验房时发现天花板及地板有不少孔洞，里头还塞有木楔。”对于市民徐女士在和昌国际城购买的房屋出现的这一情况，小区物业表示，孔洞是楼上楼下两家住户装修所致，物业可用水泥将孔洞填补起来。

市民徐女士在浙江路和昌国际城18号楼25层购有一套房屋，原本定于3月25日验房，但当时因验房师没时间而搁置。当日，物业将钥匙交给徐女士。4月1日，徐女士搬运沙发到房屋时，发现两个卧室的天花板竟然有10多个孔洞，其内还有木楔，客厅的地板上也有一个孔洞。

事发后，徐女士向物业反映此事，担心日后家中会漏水。“物业说，这是楼上楼下住户装修导致的，可以用水泥将孔洞填补起来。”徐女士说，她找楼上楼下两家住户，但楼上的说，水不可能漏下来；楼下的则说，日后家里客厅漏水，不找她的麻烦。

徐女士说，她还没有在验房单上签字，房屋的天花板及地板有孔洞，物业应承担责任。她要求物业给房屋做防水处理或赔偿，却遭到拒绝。

20日，十堰和昌物业管理有限公司和昌国际城管理处经理王先生称，徐女士房屋卧室天花板及客厅地面的孔洞是楼上楼下两家装修造成的。“楼上安装地暖打孔，再往里钉木楔打穿了天花板。”王先生称，徐女士应向楼上楼下住户追责，物业可以协调此事。

“徐女士怀疑房屋质量有问题，质监人员到现场进行了查验，说没有质量问题。”王先生称，物业可以用水泥将孔洞填补起来，但徐女士要求物业承担她日后装修的泥沙费用，双方就没有谈拢。

20日下午，记者向市建设工程管理处质监站了解情况。该站工作人员刘先生表示，17日，他查看了徐女士的房屋，确实有孔洞，但不是房屋建设过程中施工不当造成的，而是楼上楼下两家住户装修所致，已建议徐女士找物业或开发商协商解决。

对此，湖北汉江源律师事务所律师徐祖群表示，若孔洞是由楼上楼下的住户装修造成的，徐女士应向这两家住户追责。