老房由于历史原因，会存在一些功能设施陈旧、采光不好、户型不合理等问题，要有效改善，提高是二次装修是设计师改造的重点。在老房翻新中一定要符合自己的使用习惯和生活方式。
重点1：强调基础工程
老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
重点2：预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。
重点3：尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
重点4：解决漏水为先
无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
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