宇曼蒋克松 2016是质量服务年 不忧房企白银时代的到来

【采访背景】

“2016第十六届中国房地产发展年会”于2016年3月24日在北京钓鱼台国宾馆举行。中国房地产发展年会是房地产业内的高峰会，迄今已成功举办十五届，被看作是中国房地产政策和市场的风向标。

中国房地产野蛮生长的“十年”已一去不复返，但随着城镇化的加速和中国宏观经济的结构性调整，房地产行业的未来又不禁让人充满想象。届时，房天下家居邀请数位家居届的大佬共襄盛会，提前认识房地产发展新趋势，为上下游产业链的共同发展做好准备。

宇曼橱柜总经理 蒋克松

采访嘉宾：宇曼橱柜总经理 蒋克松

采访时间：2016年03月24日

房天下：金 天

以下是采访实录 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

【房天下】蒋总，您好，高兴您今天来参加我们的中国房地产年会。今天是2016年第十六届中国房地产年发展年会，探讨“中国房地产新十年”，首先，请您说一说对于上游房企发展的认识与看法。

【蒋克松】刚刚我在会场里头也听到了嘉宾的讨论，大家达成一个共识，现在房地产的发展处于一个白银时代。前十年，房地产高速发展，后十年，时代已经过去，房地产市场会进入一个调整期。

【房天下】那么，您更愿意看到更多的房企像万科一样围绕主业做纵深，还是像万达一样横向跨界做拓展呢？

【蒋克松】刚刚听到嘉宾的讨论，如果更多的房企做纵深、做非毛坯，可能会对我们下游的家居企业有影响，我们就必须考虑到要如何跟他们结合。所以，就我个人而言，我更愿意看到更多的房企横向做跨界。

【房天下】今后几年，房地产市场一定会有调整与变化，那您觉得，会对我们下游的家居行业，或者到橱柜行业有什么样的影响？

【蒋克松】随着房地产的发展进入白银时代，以后新建的房子会越来越少。那么，我们家居建材行业必须要从两个方面考虑。，我们要开拓二三线城市的市场，因为一线城市的发展已经趋于饱和。第二，我们要重视二手房市场，虽然新建房子少了，但装修需求一直都存在，而且今年二手房的成交量一直在上涨。

宇曼橱柜总经理 蒋克松 参会过程中

【房天下】面对这样的大趋势，宇曼橱柜有什么样的发展规划和战略措施？

【蒋克松】目前，我们的市场主要是围绕在京津冀区域。今后今年，我们宇曼会进行的市场布局。虽然说房地产发展的调整与变化，对我们下游家居行业会有影响，但是对于每个行业里做的精、做的好的企业来说，影响应该不大。我相信，我们这些企业的前景还是广阔的。

当然，在整体大环境疲软的时候，我们宇曼也需要做一些战术调整。今年，我们还会通过发展电商，多渠道开拓市场。

【房天下】宇曼作为橱柜行业里的品牌，您觉得一个品牌要做大、做好，核心关键点是什么？

【蒋克松】，要做好的产品。消费者购买你的产品，放在家里使用，如果品质不好，影响是不好的。第二，要提供的服务。服务好一个客户，可能就会给你带来十个客户。

今年，国家提出了供给侧改革，在开年的时候，我也跟我们宇曼橱柜的员工提出了要求，2016年是我们的质量服务年，我们一定要把质量和服务做到很好。

【房天下】好的，感谢蒋总。