新房交房验收全流程详析---收房得心应手

从新房开盘到签订购房合同到交房是个漫长的等待过程，交房前我们在网上搜索了解各种跟装修有关的东西，希望为交房后的装修做好最充足的准备。装修是个大事，然而也不能忽略了交房的重要性！如果收房的时候该确认的、验收的没整好，那么一旦办完了，再发现问题的话就各种闹心了。下面小编帮大家整理了一下襄阳的交房流程，方便各位业主朋友们在收房的时候用上。

1.开发商电话通知交房时间

业主备齐资料，按照约定的时间前往交房现场办理交房。需要携带的资料包含购房合同、收据、身份证原件。

2.资料审核

验证业主身份，缴纳相关款项。

①预交一年的物业管理费用（一般是按合同上的交房日期算起，如果开发商延迟交房的话，物业费是按照通知交房的时间算起）

② 装修押金 （襄阳各楼盘的装修押金一般是2000元）

③ 公共维修资金

3.签订协议，领取“两书”

签订《前期物业服务协议》及临时管理规约，领取《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》。

4.领取钥匙、.验房

由物业公司派遣的交房代表引领业主前往房屋现场验收，填写《楼宇交接验收表》，《业主收楼遗留问题处理表》，业主签字验收。

注：若验房中未达标的房屋问题，如墙面出现大面积的空鼓 、墙体开裂、天花板不水平、梁柱歪斜等情况，由业主和物业公司出具书面报告，工程部给出限定的修复时间。

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*本文的观点仅代表作者本人观点，不代表房天下的观点，具体的交房详情以各楼盘为准。