由中国建筑材料流通协会研究发布的建材家居景气指数(BHI)12月份为103.09,比11月下降6.76%,继11月出现下行之后,再次下滑。
BHI与房产走势持续相背离 12月底跌近冰点
随着岁末年关的到来,在冷空气的轮番光顾下,建材家居市场也遭遇寒流,景气程度跌入谷底。虽然也有很多建材家居市场年底大搞促销活动,但效果不是很明显。
中国建筑材料流通协会秦占学副会长对此分析:年底连日来的严寒让不少顾客打消了出门消费的念头,同时受到原材料价格上涨的影响,消费者在买房装修时都很节俭,装修的时候能省则省。与建材家居市场经济运行情况截然相反的是的房产走势,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,12月份100个城市住宅平均价格为8564元/平方米,较上月上涨0.9%,商品房销售面积也继续走高,楼市仍旧呈上行趋势。
秦占学副会长指出:BHI与房产走势的相背离,再次说明,房地产刚性需求并未在房地产价格上涨中释放出来,买房不装修的房产需求仍大幅存在,政府通过2010年先后出台的几轮房产调控政策,其效果被美国的货币量化宽松政策(QE2)有所化解,房产价格要想回归合理水平,国家应继续保持调控力度,加大保障性住房供给,从市场角度控制房产价格过快上涨。
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