家中漏水天台建屋防水引发邻里矛盾

李先生家住福州晋安北环中路环北一村26号楼的顶楼，每次下雨，屋内就漏，在采用各种补漏办法不见效后，索性到天台占了一块地，搭了座小屋防水。公共区域被占，李先生的邻居不干了，因为天台是大家晒衣服的场所。

“这样做，我们很难接受。”昨日下午，也住在26号楼的朱大姐说，一个多月前，平时是邻里用来散步和晒衣服的天台，突然运来了一些砖块和木板，很快，几位工人把天台一角占了，建了一座大约40平方米的临时板房。

朱大姐问了不少人，都说从来没听说这里要建这样一个东西。虽然刚开始不知道是谁干的，不过她的个感觉就是：这么做肯定不行，因为妨碍美观不说，更重要的是，这栋楼的天台本来就不大，被占了这么一大块，晒个被子和衣服都不方便。

“确实是没办法。”李先生说，去年8月，自己买下房子后，才发现屋子漏水严重。从那时候起，李先生就叫来装修公司，先后对天台进行了不下5次的补漏，始终不见成效。在他家屋顶，主持人发现了多处防水胶的涂抹痕迹和水渍。

为了免于再受雨水困扰，李先生决定在自家楼上的天台搭建一座板房，这样，雨水就不会再流到屋内了。“谁能帮我把漏水问题解决了，我就立即把屋子拆了。”李先生说。对此，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，李先生要建这样的屋子，前提条件是取得三分之二以上居民和规划部门的同意，否则就是违规行为。

看到这个案例德高防水的市场人员主动致电海都网，希望通过海都网与李先生取得联系，为其提供解决方案,尽管最后还是没能联系到李先生,但是德高防水的技术工程师丁先生表示，李先生先后多次对屋顶进行防水修补均不见效，这可能是产品和施工出现了问题。只要找到渗漏原因再采用针对性的产品然后请专业的防水师傅施工问题必定能解决。

丁先生建议李先生应先将原有的屋面清理干净，找到漏水点，屋面所承受的气候条件复杂，温差大，在女儿墙与屋面的阴角、管道周边等部位都极易产生漏水现象，建议采用德高水不漏1号将其抹成圆角，老房子日久失修形成屋面开裂也是漏水的主要原因，发现裂缝应先将其开凿成“V”字型，同样采用水不漏1号进行修补，德高水不漏1号具有凝结速度快，抗渗性能强等特点，适用于这些部位的修补加强。

处理后的基层应保持干净、坚固，排水通畅。最后再用德高屋面修补王进行整体防水层施工。德高屋面修补王是一款专门用于屋面修补的涂膜材料它具有优良的柔韧性和耐久性，无需保护层，可直接暴露，能够抵抗屋面热胀冷缩产生的变形，最终防水层可与基层紧密粘结，形成无缝防水。