朗诗绿色地产宣布以二供一集资7.45亿港元

供股价较市价折让2.6% 大股东朗诗集团承诺包销

(二零一三年十一月二十五日，香港) ---- 中国领先的绿色科技地产开发和运营商----朗诗绿色地产有限公司(「朗诗绿色地产」或「公司」，股份代号：00106)今日公布，建议按于记录日期每持有两股股份获发一股供股股份之基准，透过供股向合资格股东发行993,303,029股新股份以集资7.45亿港元，供股股份相当于本公司已发行股本的50%，以及本公司经发行供股股份扩大之已发行股本约33.33%。

每股供股股份的发行价为0.75港元，较二零一三年十一月二十二日(公司发布供股公告前之最后交易日)之收市价每股0.77港元折让约2.6%，较最后交易日止连续五个交易日之平均收市价0.794港元折让约5.54%。除已不可撤回地承诺承购之供股股份外，供股获本公司控股股东朗诗集团股份有限公司(「朗诗集团」)全数包销。公司透过供股进行集资符合本公司及股东整体利益，供股筹集所得款项净额将为约7.4亿港元，将用作土地收购及一般营运资金以巩固公司财务状况。

朗诗绿色地产执行董事兼首席执行官申乐莹女士表示：「供股为合资格股东提供公平机会维持其于本公司之持股比例，继续参与本公司未来发展。股本集资有利于加强本公司的资本，亦不会增加本公司之融资成本，由大股东悉数报销，更显示朗诗集团对公司未来增长的信心。我们将利用所得的款项进一步推动绿色科技住宅地产的发展，积极开发新项目。朗诗集团将继续在资金、人员、技术等方面大力支持本公司的发展。」

据公告显示，公司正在与朗诗集团磋商收购其资产以增加公司及加强公司策略性发展。为体现公司是朗诗集团旗下住宅开发的上市平台和业务平台，公司现正与朗诗集团讨论将朗诗集团原有地产业务的绝大部分管理机构人员整合至公司，由公司向朗诗集团的房地产开发项目提供开发建设委托管理服务，该整合将为公司带来额外的及现金流。

朗诗集团于八月二十八日及九月九日分别与银行签订多项股东贷款及委托贷款协议，为朗诗绿色地产提供合共约人民币17亿元的资金额度，藉此强化朗诗绿色地产的财务状况及流动资金，为其未来发展房地产项目提供稳健及强大的财务支持。

今年9月，公司成功获取上海奉贤区地块，总收购价约为人民币8.45亿元，总建筑面积达16.5万平方米，土地价格5,127元/平方米，未来销售涵盖住宅和商业。今年11月，公司成功获取浙江省杭州市余杭区地块，总收购价约为人民币8.08亿元，占地面积约为8.2万平方米，容积率为1.0 - 1.5，总建筑面积可达12.29万平方米，每平方米土地成本约为人民币6,577元。该地块将建设为住宅、车位和商业并对市场出售。

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关于朗诗绿色地产有限公司

朗诗绿色地产有限公司(公司网站：www.landsea.hk)为朗诗集团(集团网站：www.landsea.cn)绿色住宅发展业务的上市平台，现有业务包括位于香港及大陆的物业、发展及管理。

关于朗诗集团股份有限公司

朗诗集团股份有限公司创立于二零零一年，目前是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业。集团长期实施绿色科技差异化发展战略，目前主营业务为住宅地产开发，同时正积极开展绿色养老、绿建科技、绿色金融服务等新业务。截至二零一三年五月底，集团的总资产超过人民币 150多亿元(未审计)。集团业务目前在南京、上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴等多个主要城市己经和正在开发30个多个楼盘，开发总面积达540多万平方米。

集团是中国绿色建筑委员会始创会员，同时也是德国、美国绿色建筑委员会成员。集团拥有独特的绿色建筑技术能力，拥有建筑技术领域的专利130项，旗下拥有上海绿建科技公司、欧洲建筑技术公司、技术研发基地、甲级建筑设计院等专业机构。