朗诗跨越式发展，快速提升房地产百强排名至51名

3月27日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院组成的北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组发布了2014年中国房企百强名单。朗诗凭借2013年的优异的综合业绩位居51名，排名较去年的68名提升了17位，而且同时获得“运营效率10”称号。

2014年的中国房地产百强企业研究以“变革创新、跨越发展”为主题，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任感等七个方面评价企业的综合实力，同时强化了对企业资本运作及融资能力的分析。

朗诗在2013年实现30%跨越式增长的同时，登陆港股、布局海外，排名由此取得大幅提升。截至2013年底，朗诗地产业务全年合同销售额达115亿元，首次突破百亿大关，集团总资产则突破两百亿。一家以绿色健康住宅为特色的地产商，短短12年内突破百亿实属不易。

正如朗诗集团董事长田明在成果发布会上所言，“国内客户居住需求在改变，人们越来越渴望健康的绿色产品，朗诗对绿色产品的创新契合了这一社会需求，是朗诗实现百亿发展的根本原因，也明证绿色住宅在中国有广阔市场。”

去年朗诗“首置”、“改善”、“高端”产品线全面热销市场。2014年开年市场趋淡，但朗诗的产品依然受到客户追捧。3月23日，青春版科技住宅南京朗诗未来街区和武汉朗诗里程同时开盘，两内分别劲销九成和八成，同时，改善型产品朗诗保利麓院别墅也在开盘首日去化近八成。

作为本次百强评选的重要指标，房企的资本运作及融资能力也是研究组考察的重要因素。2013年7月，朗诗绿色地产成功登陆港股。今年2月24日，朗诗绿色地产宣布，与控股股东朗诗集团签订项目开发管理服务协议，为其管理现有的绿色住宅地产项目，2016年底止服务费总额可达人民币18.4亿元。“协议的达成，不仅可以为朗诗绿色地产增加收入来源和现金流，提升盈利能力，更显示了集团正将绿色住宅开发的核心能力和资源转移至上市公司，将其发展成为朗诗集团开发绿色地产的上市平台和业务平台的策略。”田明向记者解释道。与此同时，朗诗旗下的青杉资本2013年实现的资金管理规模近40亿元，为集团奠定了坚实的资本基础。

田明曾向媒体表述：“2014年朗诗销售目标140-150亿。产品差异化有特色的企业可以在市场竞争中存活下来，希望朗诗能够成为行业的坚守者。”

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