土地权包括哪些

土地权土地人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地权属于财产权的范畴。但是土地权相对于一般财产权而言有其特殊性，主要表现在：1、主体的特定性 2、交易的禁止性 3、权属的稳定性 4、权能的分离性。

土地权内容包括对土地的占有、使用、和处分四项权能，同时对土地者及其代表行使权利有三条重要的限制：

1、土地者及其代表行使权利不得违反法律、法规规定的义务。

2、土地者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。

3、土地权禁止交易。

我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家外,属于农民集体;宅基地、自留山，属于农民集体。