房贷利息是多少,具体的房贷利息计算公式是什么

当前买房的朋友在意的就是银行的贷款利息，这虽然每个月算起来可能会相对少一些，但是如果总体合算起来，等十年二十年加起来就是一笔不小的数目，所以了解买房的利自己是关乎用户的切身利益的。那么房贷利息是多少呢?对于具体的房贷利息计算公式是什么呢?一起来了解一下。

我们一般所说的房贷利率，主要是指用利用房产证通过银行办理的贷款，贷款按照该银行的利率，然后支付一定的利息。据了解，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

目前购房贷款利率为多少

2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。今年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。执行新利率后，房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。

房贷利率计算公式

其计算公式是：利息率= 利息量 ÷本金÷时间×100%。

利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。

国家金融改革正在逐步推进利率市场化，由于各家银行的存贷比、资金充裕程度等具体情况不同，现在存款利率是多少并出现变化也属于正常现象。同时，各银行不同利率差也给市民一个选择不同银行存款的机会，市民存款时可货比三家，保证自己的大化。

以上就是小编为朋友们带来的关于房贷利息是多少，具体的房贷利息计算公式是什么的相关解答，希望可以给众多的朋友带来帮助，在买房的时候可以先算一下具体的利率，然后根据自己经济情况进行合理的购买。