房价一直飙升上涨，旧房成为很多购房者青睐的对象，而购买了旧房首先就避免不了装修，旧房已经是其他人已经居住过一段时间的老房子，因此在装修的过程中也有很多需要注意的细节问题。老房装饰装修改造工程项目实际是指对过去已经装修过的住宅，进行翻修布置，包括陈旧的门窗、给排水、卫生设施、暖气、通风设备厨具乃至房间格局进行改动，来满足自身生活需求或者追求现代时尚生活。
建筑装饰材料落后，老房天花板开裂、起皮甚至熏黑或出现水印、四面墙壁涂料明显变色、开裂脱皮，地面装饰的地砖表面磨损开裂、空鼓旧有门窗隔声、防寒密闭性很差。通过更改格局和设备，营造一个舒适、温馨的居住环境，尽大努力满足现有生活的需要。
基础工程和预算
老屋装修工程复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。
拆墙和漏水
翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。
格局变换过大
通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。
水电线路汰旧换新
电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，好趁着翻修汰换，延长使用寿命。
供电问题要注意
现代家庭用电量增加，而老房子塬本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。
天花板和地板
装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。
木头防虫
温馨的木傢俱人人爱，漂亮的天花板也多是木工施做;但好有防虫角料，减低虫蛀机率。
阳台外推
很多屋主在装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法。其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休閒感，也是另一种选择。
装修流程的熟悉
施做前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。在老房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁裡面的管线配好后砌砖墙，木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，后才做表面的美化工程。而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在后才施做。
老房装修季节
秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩係数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。
建材品牌旗舰店装修案例家居知识家居问答家居百科
