新房验收vs二手房验收 房屋验收注意事项一步到位

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

四、门窗验收
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能

1）门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象；
2）五金配件：齐全，位置正确，牢固；
3）密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落；
4）门窗框，扇垂直，不弯曲；

5）玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀；
6）检查窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

五、电路验收
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

六、水路验收
卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听的意见了。