如何做好专业承重墙拆除保证安全性?

承重墙就是在墙体的设计中是重要的，承担着建筑的整个重量，就叫做承重墙。如果我们要进行拆除承重墙的话，可以不拆除承重墙吗？要怎么加固呢？下面就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、承重墙可不可以拆除？

1、通常来说，承重墙不可以拆除。若是你拆除了承重墙，邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全起见还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过粘钢、植筋等加固方法来达到原有承重力，但是在施工前应得到物业的审批。

2、拆除承重墙，如果是私房(条件是单家独院)，找个内行点的，不用图纸，比划着做，都没问题。如果是公房或单元小区或门面改造，又是高层楼房，只要一动工，城建、小区的物业、住户要找你。拆除承重墙是改变其原有的结构，因国家有很严格的规定，通过正规的渠道办手续，很是有些复杂的。如果你理由充分，与住户们/管理部门的人缘关系又好，又还能把图纸弄出来，那你就拆除承重墙的工程去了一半。

3、施工，拆除承重墙在一层佳，好做地角梁，既是楼点,负荷大点，问题都好解决，楼高三层也是较理想的。四层以上，或者更高，加固措施，施工难度就要大多了，承重墙拆除也要有所选择了。

二、如何拆除加固？

1、支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙。

2、对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶，进行有效的支撑，将原构建上的活荷载进行移除。

3、原砖混条形基础采用混凝土套工艺，对原基础进行加宽，具体加宽尺寸经详细计算后确定。

4、柱子截面尺寸有计算后确定，角钢应延伸至基础底部平台，并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。

5、在原墙体放样确定尺寸及位置，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

6、装置模板浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。

7、当CGM灌浆料强度达到强度时，拆除模版，将钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1000mm做好沉降观测点，72以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。

根据上面的介绍，大家对可不可以拆除承重墙有一定的了解了吧？虽然承重墙是可以拆除的，可是，承重墙毕竟是承担着建筑整个重量，所以，不到万不得已，还是不要轻易的拆除承重墙。

34专业厂房屋面堵漏

【经验】某服饰厂屋面渗漏维修技术

厂房要如何房屋面堵塞呢？当然是要根据环境和原因进行堵漏，那么，屋面的堵漏有什么方法呢？大家有没有了解过呢？下面就给大家详细的介绍一下。

1、工程概况：厂房为重屋盖单层工业钢筋混凝土柱厂房，防水施工面积3200m2，屋面外形为双坡斜屋面与平屋面的组合方式。屋面板跨度大，承重轻。原屋面在强降雨、或连续降雨天就会存在多处渗漏，严重影响了工厂的日常运营。

2、产生渗漏水的方式主要有三种：

（1） 斜屋面渗水，主要在玻璃采光带与混凝土结构衔接部位。

（2） 平屋面渗水，主要集中在女儿墙根部和斜屋面转平屋面的墙根处10余米。

（3） 点渗漏，斜屋面、平屋面混凝土结构屋面10余处。

3、渗漏水原因分析：表层防护饰面涂料老化起壳、开裂严重。:玻璃采光带与主体结构衔接部位，密封材料老化、脆化严重，各材料受温度影响产生不同程度的温度应力变形，致使密封材料密封失效。后序工序施工时导致屋面落水口过小，致强降雨时雨水不能及时排放，积水过多而造成渗漏。作为非上人屋面，经常上人而致使防水一体化系统造成损坏。4、维修方案及施工要点：采光带渗漏的治理

5维修方案：在迎水面采用FDB-421防水堵漏宝+结构密封胶刚柔相济的治理方式。施工工艺流程：确定渗漏点→切割保温→凿缝→清理垃圾→嵌填结构密封胶密封→FDB-421防水堵漏宝封缝→恢复保温。

6、 施工要点：

（1）确定渗漏点：依据室内采光带与结构间部位渗漏痕迹，确定对应屋面施工采光带与主体结构间衔接缝。

（2）切割保温：用云石机切割渗漏点对应屋面部位近采光带一侧整条（宽度控制在6～200px）发泡聚氨酯保温防水层。

（3）凿缝：人工凿除封堵固定角钢的混凝土。

（4）清理垃圾：将施工产生的建筑垃圾装袋，用毛刷和铲子清理混凝土碎屑，再用吹风机清除表面浮灰。

（5）嵌填结构密封胶密封：采光玻璃与角钢、角钢与主体结构衔接缝嵌填结构密封胶。

（6）FDB-421防水堵漏宝封缝：将FDB-421防水堵漏宝与水混合搅拌成泥状封缝。

（7）恢复保温：采用发泡剂填补切割掉的保温层。

通过上面的介绍，大家对厂房房屋面堵漏有一定的了解了吧？一旦厂房发生渗漏就会造成很大的损失，所以，一定要在施工的时候，谨慎，而且不要贪图小，该用的材料，一定要用！以免发生更大的损失。