外墙渗漏治理需“对症下药”

防水就像是建筑结构的保护伞，如果建筑的外防水没有处理好或者密封有问题，日积月累的渗水、串水会造成严重的渗漏随之而来。

一般外墙的漏水治理要根据漏水现象、建筑结构选择合适的防水材料、合理的治理方法。外墙的饰面层有外墙涂料、真石漆、饰面砖等等，室内的腻子层、墙纸起皮、起鼓、脱落（窗框、门口周边较为明显），主要是由于外墙存在不同程度的裂缝、破损，内部存在保温结构，雨水易向内渗入，在保温层内形成串水，造成室内墙面返潮。

对于此类外墙局部开裂或脱落造成的渗漏现象，我们可以采用可外露的防水涂料进行涂刷处理。首先铲除外墙面砖、裂缝严重的要把外墙抹灰层铲掉，基层重新抹灰处理，并用防水堵漏材料进行局部修补。然后，在混凝土基层上面底涂雨虹吉仕涂101柔韧型防水涂料，与基层紧密粘接，防止脱落；再大面涂刷可外露使用的好仕涂屋面高弹防水涂料，涂刷时要注意薄涂多遍施工，厚度达到1.5㎜。需要注意的是如果窗户部位渗漏现象较严重，可先对窗户重新打胶处理，再涂刷防水涂料，涂料涂刷过程中需内衬网格布做增强处理，防止后期因窗户与外墙结构变形不同步出现开裂，拉断防水层造成漏水。防水层涂刷干燥后，可根据业主需求选择是否粘贴外墙饰面砖或涂刷外墙涂料等。

渗漏水问题，有针对性的选择材料、正确施工，才可有效解决。