渗漏于无形之中

—阳台顶部渗漏维修案例分享
2016-09-09 10:32:00  房天下   收藏  打印  字号:T|T微信分享
[提要]渗漏情况:该项目为后搭阳台顶(水泥砂浆结构)存在渗漏隐患,室内墙面、顶板出现阴湿现象,立墙部位多次修补,饰面瓦粘结于结构上,部分瓦片已破损。

项目概况:

项目地点:大兴区;

渗漏情况:该项目为后搭阳台顶(水泥砂浆结构)存在渗漏隐患,室内墙面、顶板出现阴湿现象,立墙部位多次修补,饰面瓦粘结于结构上,部分瓦片已破损。

渗漏原因分析:

雨虹防水,防水涂料,雨虹

自搭阳台顶与主体外墙交接部位是防水薄弱部位,若防水高度不够或为做防水处理、密封不密实,在后期使用中,雨水易沿交接部位向内产生渗漏。

治理措施:

防水施工前需铲除表面部分的饰面瓦,清理基层;同时为防止立墙部位水向下部渗入卷材下部,需对立墙部位进行开槽处理,将卷材收口于凹槽内部。

对铲除后的大面基层要填平处理,并对大面及交接部位墙面基层采用水泥砂浆找平、防水堵漏宝修补抹弧,一定要保证基层平整,无尖锐、凸起,满足防水层施工的要求。

然后,大面积涂刷基层处理剂,注意涂刷时不能出现漏涂、漏刷现象,验收为不粘手为合格;

对立墙交接部位等细部节点做防水附加层增强处理后,大面满粘改性沥青防水卷材;卷材搭接缝须均匀、全面地烘烤,保证搭接处卷材间的沥青密实熔合,且有熔融沥青从边端自然溢出,以保证接缝的密闭防水功能,收头部位做好密封处理;

细部处理:卷材收口于立墙部位凹槽,密封膏密封,根据业主需要选择是否恢复饰面瓦。

雨虹防水,防水涂料,雨虹

墙面开槽处理卷材展示

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