据澳洲媒体报道,新州州长Gladys Berejiklian和财政厅长Doic Perrottet今日公布税收新政策。海外人士投资房产印花税将上涨,此外,他们还需要每年支付额外地税额将从0.75%提高到2%
涨税从7月1日起!此举,也让新州成为澳大利亚房产投资税收政策最为严厉、最为苛刻、最为抢钱的州。根据表述,此次征收更高的税额,能够在4年内为政府筹集20亿资金,这些资金将被用于帮助首次购房者,减免他们的印花税。
此外,新政将目前可享受首套置业印花税减免政策的门槛,从过去的65万提高到75万。每日邮报在报道时,曾通过一系列图片解读了这一新政的变化:假设你购买一套价值85万澳币的房子,并且土地价值为45万澳币的独立屋。需要支付的税是$33,740澳元,海外投资者需要额外支付$68,000澳币。但是,过了今年7月1日以后,海外买家还需要额外再多交$9000澳币的税。
因此,澳洲金鼎置业顾问温馨提示近期如果有买房打算的海外人士,可以考虑抓紧在7月1日前交换合同。澳洲政府拿海外人士“开刀”,等到楼市不景气时,又希望海外人士来“救市”,可以看出在政策反复和游移之间,澳洲的楼市仍将有一段不确定的路要走。但总体看来,海外人士在澳洲投资置业的成本,将继续走高。然而面对着国内的高昂房价和通货膨胀率,也是小巫见大巫了。
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