上海联合办公市场发展如火如荼 共享办公模式还有多大空间

联合办公是一种起源于美国硅谷的新型办公模式，是不同的公司或者创业团队，在一个办公场所的不同区域工作。这种共享型办公模式在节约办公租赁成本的前提下，亦能保证工作有条不紊进行，不同创业团体之间还能共享办公区以外的休闲、娱乐区域，且有利于社交，并实现高效信息交流。

由于具有诸多便利，联合办公受到了诸多创业者以及中小企业的认可，并取得了良好的发展。在一些经济发达的大城市，联合办公市场的发展呈现出喷薄的趋势。作为我国的城市，同时也是全球经济最发达的城市之一，上海联合办公市场的发展亦是如火如荼。

相关信息显示，2017年初我国联合办公企业已经多达数千家，其中百分之三十以上集中在北、上、广这些一线大城市，上海更是出现了许多性知名联合办公企业，Workingdom是其中代表之一。Workingdom的总部位于上海徐汇区，目前在上海以及设有多家门店，其中上海店大多分布在陆家嘴、静安区以及虹口等上海CBD商务区，同时在北京、深圳等其它一线城市也设有分店。

纵观上海乃至联合办公市场，除了有Workingdom这样的知名大型企业之外，还有许多新晋品牌也欲抢夺联合办公市场的市场份额。竞争的加剧也让该行面临的问题日益凸显。曾有专业人士对联合办公市场的发展表现担忧，各种市场洗牌、陷入冷冬之类的言论也是层出不穷。那么，未来上海乃至联合办公市场的发展趋势将会怎样，共享办公模式还有多大发展空间呢？

回顾2017年的经济发展，我们不难看出，上海商业办公市场依然处于发展上升期。《2017年度上海写字楼市场分析报告》显示，上海依然有大量商业写字楼项目竣工。此外，外来企业和人才的持续涌入，也促进了上海商业办公市场的发展。在房产整体低迷的同时，商业地产依然在持续盈利，与此同时许多商业办公写字楼的租金也在缓幅上升。这些现象的存在无疑表明联合办公的市场需求依然旺盛。

走近Workingdom静安寺晶品大厦店内观摩，内部陈设简洁明了，各种办公设备与休闲娱乐用品一应俱全，开放式工位设计也可以让办公更加灵活、无拘无束。这种温馨、舒适的工作环境，亦能够提高办公人员的工作效率。视觉享受和品质服务，也将是客户选择联合办公的一个动力。

高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》指出，到2020年中国联合办公市场空间将达到2500亿元，这个数字绝非空谈。包括soho、龙湖、万科在内的中国百强房地产开发商，有三分之一已经布局联合办公市场，同时还有许多知名房企在观望。这无疑也是联合办公市场的一大利好消息。

任何一个行业的发展都将面临着优胜劣汰的局面,在年轻人纷纷进入创业大潮的时代、在商业发展如火如荼的时代，联合办公市场固然会出现洗牌，但寒冬之后将迎来温暖的春天。